El mercat immobiliari de Màlaga
Any rere any, Màlaga, una de les destinacions vacational i de segona residència més destacades d’Espanya, atreu multitud de nacionalitats d’arreu d’Europa i d’altres continents. No és cap sorpresa: a més d’una excel·lent selecció d’immobles, la província ofereix un clima mediterrani fantàstic, platges de sorra daurada i una gran varietat d’opcions d’oci per a tots els gustos. Disposa d’un dels aeroports millor connectats i d’una infraestructura excel·lent, que inclou camps de golf de primer nivell, ports esportius i restaurants de gran qualitat.
La província de Màlaga està situada a la costa sud d’Espanya, a la comunitat autònoma d’Andalusia. Limita amb les províncies de Sevilla, Cadis, Granada i Còrdova, i al sud amb el mar Mediterrani. S’organitza en sis comarques: Màlaga, Antequera, l’Axarquía, la Vall del Guadalhorce, la Serrania de Ronda i la famosa Costa del Sol. Aquestes comarques sumen un total de 101 municipis.
Antigament, la majoria dels seus habitants vivien en pobles de pescadors i en municipis situats als peus de les muntanyes que baixen cap a la línia de la costa. A partir dels anys 50, la província es va anar desenvolupant per satisfer les necessitats dels visitants internacionals. Des d’aleshores, s’ha convertit en una destinació habitual per a molts viatgers i persones que busquen una segona residència o bé establir-s’hi definitivament sota el sol.
Per què Màlaga?
A causa de la diversitat de nacionalitats que viuen a la província de Màlaga o la visiten, molts indrets, especialment a la franja litoral, gaudeixen d’un ambient molt cosmopolita. Per exemple, només a Marbella hi resideixen ciutadans de 137 nacionalitats diferents, i aquesta xifra augmenta cada any.
A més, la magnífica ubicació de Màlaga i una xarxa viària eficient en faciliten l’accés. S’hi pot arribar fàcilment per aire, carretera, ferrocarril i mar des de diversos punts d’Espanya i de la resta d’Europa.
El seu prestigiós aeroport internacional és el quart amb més trànsit d’Espanya, només per darrere de Madrid, Barcelona i Palma. Ofereix vols a més de 100 destinacions de 25 països i rep més de 14 milions de passatgers (dades del 2015).
El port de Màlaga compta amb tres terminals marítimes adaptades per a creuers i vaixells de càrrega. Destaca el fet que el 2014 hi va atracar l’«Oasis of the Seas», el creuer més gran del món en aquell moment.
La varietat de platges que ofereixen els seus 160 km de litoral, sumada al clima mediterrani durant tot l’any, ha convertit Màlaga en una destinació turística de nivell internacional.
Selecció d’immobles a Màlaga
Els principals nuclis turístics de la província es concentren a la franja litoral de la Costa del Sol. Al llarg dels anys, aquesta zona s’ha consolidat com el tram de costa més popular d’Espanya.
Gairebé tots els municipis d’aquesta regió han experimentat un creixement extraordinari. Els més propers a l’aeroport són Fuengirola, Torremolinos i Benalmàdena. Més cap a l’oest hi ha la luxosa i assolellada Marbella, amb el seu conegut port esportiu de Puerto Banús, així com Estepona i Sotogrande. Finalment, Gibraltar marca el punt on acaba la Costa del Sol.
Ambient i estil de vida
La capital de la província és la ciutat homònima, la cinquena més poblada d’Espanya. Com a ciutat natal de Picasso, ofereix una selecció de museus incomparable i un panorama d’art contemporani molt influent. El seu barri antic acull els monuments més emblemàtics, com ara l’espectacular catedral de Màlaga i la fortalesa d’origen àrab de l’Alcazaba. I, per descomptat, la ciutat destaca per la seva animada vida nocturna, amb restaurants i bars de tapes de primer nivell.
Com a província, Màlaga és bastant muntanyosa, un fet que s’aprecia clarament des de la costa, ja que les muntanyes fan de fons a les platges al llarg de gairebé tot el litoral.
També destaca pels seus pobles blancs de muntanya repartits per tot el territori. És aquí on es descobreix l’autèntica essència tradicional. En comparació amb la costa, més moderna i cosmopolita, aquests municipis amb encant conserven les seves tradicions i la seva cultura. Val la pena visitar-los per gaudir de la seva gastronomia, l’artesania local i unes vistes espectaculars.
La província de Màlaga ofereix un ampli ventall d’activitats de lleure i esport per a tots els interessos, des d’esports aquàtics i nàutics de temporada fins a activitats a la natura a l’interior. Sigui quina sigui la preferència de cadascú, és gairebé segur que hi trobarà l’opció ideal.
La Costa del Sol compta amb les millors instal·lacions de golf d’Europa i concentra la major quantitat de camps del continent. La densitat més alta de camps de primer nivell es troba a la zona oest de la costa, al voltant de Marbella, Manilva i Estepona.
Cap a l’est de la província es pot accedir a les pistes d’esquí de Sierra Nevada, a Granada. També hi ha opcions d’oci i aventura als parcs naturals, les coves i els rius de la província. De fet, és possible esquiar al matí i estar a la platja a la tarda, ja que l’estació d’esquí es troba a tan sols una hora en cotxe de la costa.
El glamurós port de Puerto Banús, a la costa, és el lloc ideal per gaudir d’una bona gastronomia. Està ple de iots de luxe, restaurants excel·lents, bars animats i boutiques d’alta costura.
La província, juntament amb la Costa del Sol, té una de les vides nocturnes més vibrants d’Espanya, amb locals tant exclusius com tradicionals. L’ambient és molt viu durant tot l’any. Tot i així, en algunes zones també és possible gaudir de vespres tranquils a la vora del mar sopant o prenent alguna cosa en un dels seus nombrosos restaurants i cafeteries.
La línia costanera de Màlaga està plena de guinguetes de tota mena. Els més típics i freqüentats, tant per visitants com per residents, són les petites guinguetes tradicionals, on s’ofereix peix i marisc frescos de la zona. Les sardines cuinades a la brasa a la platja sobre velles barques de pesca són una de les imatges més emblemàtiques de la regió.
Pel que fa als esdeveniments especials, Màlaga és terra de fires i de flamenc. Tots els pobles i ciutats de la província celebren festes i festivals al llarg de tot l’any. La fira principal de Màlaga té lloc cada any al mes d’agost. El ball flamenc tradicional hi és molt present i el practiquen persones de totes les edats.
Tenint en compte tot plegat, la província de Màlaga s’ha convertit en una destinació de primer ordre. Avui dia atrau més que mai una gran varietat de visitants estrangers, residents i jubilats de totes les nacionalitats que busquen un lloc per viure o per passar-hi unes vacances de qualitat.
Més informació sobre la regió de la Costa del Sol i les seves zones a les nostres Guies de barris.
Imatge destacada d’Ennio Berti a Unsplash
