La plataforma d'integració de dades amb IA per al sector immobiliari residencial
Accés a dades immobiliàries millorades amb IA en 16 països (EUA: en plena fase d'entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI). Desenvolupa aplicacions residencials més intel·ligents amb integració per API: anuncis deduplicats, valoracions precises i intel·ligència de mercat en temps real.
Dades immobiliàries residencials en temps real
La plataforma d'integració de dades amb IA de CASAFARI ofereix AI data i dades immobiliàries de milers de portals i agències residencials —deduplicades, estandarditzades i validades per garantir la precisió en tot el mercat residencial.
Les nostres solucions d'integració de dades proporcionen informació neta i unificada accessible des d'una sola API. S'obté accés a anuncis en directe, transaccions històriques i tendències de mercat de pisos, cases i àtics, tot plegat amb una integració per API dissenyada per a un rendiment impecable.
Què fa que les nostres dades residencials siguin diferents:
- Neteja específica del sector residencial: models d'IA entrenats amb tècniques avançades d'integració de dades.
- Atributs precisos de la propietat: dormitoris, banys, metres quadrats, plantes —validats i estandarditzats mitjançant els nostres serveis d'integració d'API.
- Insights per barri: tendències del mercat residencial, preu per m² i indicadors d'oferta/demanda amb anàlisi de dades mitjançant IA.
- Seguiment del cicle de vida de l'anunci: permet monitorar nous anuncis, canvis de preu i propietats off-market gràcies a la nostra plataforma d'integració de dades immobiliàries.
AMB LA CONFIANÇA DE 60.000 PROFESSIONALS IMMOBILIARIS EN MÉS DE 20 PAÏSOS
Funcionalitats d'integració de dades per API de CASAFARI
Property Sourcing API
Cerca milions d'anuncis residencials deduplicats en 16 països mitjançant la nostra plataforma d'integració de dades amb IA. Crea eines de cerca, comparació i agregació enriquides amb dades immobiliàries fiables.
- Cerca unificada gràcies a una integració de dades neta des de més de 30.000 portals i agències.
- Atributs estandarditzats de propietats residencials per a una integració d'API perfecta.
- Historial complet de l'anunci i seguiment de canvis de preu.
Valoracions & Estudis de Mercat API
Accedeix a comparables i dades de preus residencials mitjançant la plataforma d'integració de dades de CASAFARI. Desenvolupa eines avançades de valoració i inversió amb *AI data* i registres històrics nets.
- Selecció de comparables per ubicació i atributs.
- Tendències de preus històriques per a pisos i cases.
- Estadístiques per barri del preu per m² per a valoracions basades en dades.
Market Leads API
Rep alertes instantànies quan apareguin noves propietats que coincideixin amb els teus criteris —ideal per a alertes a compradors, *deal flow* d'inversió i prospecció d'agents.
- Alertes residencials en temps real mitjançant programari d'integració de dades.
- Criteris de cerca personalitzats (tipus de propietat, preu, ubicació, mida).
Insights de Zona API
Consulta estadístiques agregades del mercat residencial amb els nostres serveis d'integració per API. Construeix informes, quadres de comandament i eines analítiques basades en dades immobiliàries fiables.
- Mètriques d'oferta/demanda per tipus de propietat i ubicació.
- Tendències de preus i indicadors de velocitat del mercat.
- Nivells d'inventari i temps al mercat impulsats per IA.
Dades d'anuncis immobiliaris unificades
Accedeix al dipòsit de dades immobiliàries més gran amb més de 200 M d'anuncis agregats de milers de fonts de confiança mitjançant les nostres solucions d'integració de dades.
- Un registre complet per propietat, que inclou tot l'historial d'anuncis.
- Anuncis residencials, comercials i de particulars en 16 països.
- Filtratge per tipus de propietat, preu, ubicació i mida amb eines d'integració de dades basades en IA.
API residencial per a qualsevol cas d'ús
El mercat immobiliari residencial depèn de dades netes, precises i unificades. Amb la plataforma d'integració de dades per API de CASAFARI és possible accedir i gestionar *AI data* a gran escala. Els nostres clients impulsen el seu negoci i desenvolupen eines avançades gràcies a solucions d'integració de dades dissenyades per a una integració fluida entre mercats.
- Operacions estratègiques: els agents utilitzen la plataforma per a operacions diàries, màrqueting i decisions d'expansió.
- Revenda de dades: revèn els serveis de CASAFARI mitjançant la integració iFrame, oferint dades enriquides.
- Monitoratge d'anuncis: monitora tots els anuncis nous mitjançant la Properties API i visualitza'ls en quadres de comandament.
- Suport a les valoracions: ús de l'API de Valoracions & Estudis de Mercat per obtenir comparables i validar informes de valoració.
- Generació de potencials clients: valoracions en línia B2B2C mitjançant l'API de Valoracions & Estudis de Mercat.
- Gestió d'actius socials: comparables per gestionar actius immobiliaris en projectes socials.
- Accés integrat: accés directe per als agents mitjançant integració iFrame.
- Assessorament de mercat: dades per analitzar mercats, valorar propietats i assessorar.
- Intel·ligència d'expansió: dades per seleccionar noves ubicacions i donar suport a la selecció de personal.
- Intel·ligència de CRM: dades i comparables integrats a CASAFARI CRM.
- Valoració integrada: valoracions integrades directament al web i al CRM.
- Dades immobiliàries centralitzades: CASAFARI CRM integrat en sistemes interns per a la gestió de dades.
Com CASAFARI va construir una experiència mobile-first amb la seva API de dades immobiliàries
Resum: Real Estate API
CASAFARI ha fet un pas ferm en portar una visió completa i clara del mercat immobiliari directament a les mans d'agents i clients mitjançant la seva aplicació mòbil. Impulsada íntegrament per la Casafari Property Data API, la seva app permet als usuaris seguir les tendències del mercat en temps real, accedir a la base de dades més completa d'immobles, consultar l'historial de cada actiu i avaluar qualsevol propietat a l'instant, en qualsevol moment i lloc…
Explora la nostra documentació d'API i aprèn a integrar dades immobiliàries amb IA a les teves aplicacions
Accedeix a referències clares, guies pas a pas i exemples de codi a punt per fer servir. Tant si desenvolupes eines internes com aplicacions per a clients, l'API de CASAFARI ofereix dades residencials estructurades, actualitzades i amb la millor precisió del sector a Espanya i en els 16 països que cobreix CASAFARI.
Preus de tancament registrats, de font oficial
CASAFARI disposa dels preus de tancament de les compravendes escripturades a Espanya: el que realment es va pagar per cada habitatge, segons el Notariat, i no només el preu al qual es va anunciar. L'API de Valoracions i Estudis de Mercat es basa en les mateixes vendes comparables i en el mateix historial de transaccions.
- Comparables: els immobles venuts amb preu de tancament real porten una etiqueta lila «preu de tancament» i s'afegeixen sols quan la valoració els troba.
- Valoració (CMA): l'estimació multiplica el preu mitjà per m² dels comparables que triïs per la superfície de l'immoble, de manera que els comparables amb preu registrat compten en el valor.
- Estudi de mercat: consulta el preu mitjà de tancament del tipus d'immoble que valores a la zona que triïs, juntament amb els preus d'oferta actuals.
- Historial: totes les vendes registrades al voltant de l'immoble i com ha evolucionat el preu mitjà de tancament a la zona.
D'on provenen els preus
- Font oficial: Notariat (Consell General del Notariat), mitjançant Dato Notarial, la societat del Centre Tecnològic del Notariat.
- Què recull: el preu de tancament de les compravendes registrades, amb informació hipotecària bàsica.
- Actualització: CASAFARI rep les dades directament del Centre Tecnològic del Notariat, en virtut d'un acord directe.
Dades de la font comprovades el 23 d'octubre de 2026.
Documentació, claus d'accés i guies per integrar l'API
- Per conèixer els endpoints, paràmetres, esquemes de resposta i exemples de codi de Property Sourcing, Comparables i Area Insights, es pot consultar la referència completa de l'API a developers.casafari.com (en anglès).
- Un cop definit el desenvolupament, inicia sessió a platform.casafari.com per crear les teves claus d'API i gestionar els tokens disponibles a la consola de la plataforma.
- Per veure exemples pràctics sobre fluxos de treball en eines de cerca, valoració i analítica, es pot consultar com construir aplicacions amb les APIs de dades immobiliàries de CASAFARI.
- Si cal planificar la memòria cau o els cicles de refresc de l'aplicació, al centre d'ajuda es detalla cada quant s'actualitzen les dades de les fonts i els portals.
- Per a projectes basats en grans models de llenguatge (LLM), es pot integrar Casafari MCP, les mateixes dades immobiliàries per a agents d'IA, utilitzant exactament el mateix saldo de tokens.
FAQs
En quins països ofereix CASAFARI dades residencials en temps real?
La plataforma d'integració de dades amb IA de CASAFARI proporciona dades immobiliàries en temps real en 16 països (EUA: en plena fase d'entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI). Les nostres solucions d'integració de dades unifiquen milers de propietats amb anuncis deduplicats de més de 30.000 fonts.
Quant costa l'API de CASAFARI?
El preu depèn del tipus d'API, el volum i les necessitats d'integració. Oferim solucions flexibles per a startups, empreses i plataformes d'IA que requereixen integració de dades a escala.
Amb quina freqüència s'actualitzen les dades?
El nostre sistema d'integració de dades amb IA actualitza informació contínuament des de fonts verificades. Segons l'API, les actualitzacions poden ser diàries o fins i tot més freqüents.
Quin és l'abast de les dades històriques?
Disposem de dades històriques completes: des d'un any fins a tot el període registrat, depenent de l'API.
Puc emmagatzemar o desar a la memòria cau els resultats de l'API?
No es poden emmagatzemar indefinidament. Per a integracions de llarga durada, oferim acords personalitzats d'integració de dades.
Quins punts de dades estan disponibles?
La plataforma inclou tipus de propietat, ubicació, preu, mida, historial de l'anunci, tendències de mercat i molts més. A la documentació de l'API es pot consultar la llista completa.
CASAFARI té preus de venda registrats a Espanya?
Sí. CASAFARI incorpora els preus de tancament de les compravendes escripturades que facilita el Notariat i els mostra al costat dels preus d'oferta en els comparables, la valoració (CMA), l'estudi de mercat i l'historial de l'immoble.
D'on surten els preus de tancament que mostra CASAFARI?
Del Notariat (Consell General del Notariat), mitjançant Dato Notarial, la societat del Centre Tecnològic del Notariat. Dades de la font comprovades el 23 d'octubre de 2026.
Com utilitzen els comparables, la CMA, l'estudi de mercat i l'historial els preus registrats?
Els comparables assenyalen els immobles venuts amb preu de tancament real. La CMA calcula la mitjana del preu per m² dels comparables que triïs per estimar un valor. L'estudi de mercat mostra el preu mitjà de tancament d'una zona al costat dels preus d'oferta. L'historial recull les vendes registrades al voltant d'un immoble i l'evolució del preu mitjà de tancament a la zona.