Com CASAFARI va crear una experiència Mobile-First amb la seva API de dades immobiliàries

Resum

CASAFARI ha fet un pas ferm per portar una visió completa i clara del mercat immobiliari directament a les mans d’agents i clients a través de la seva aplicació mòbil. Impulsada íntegrament per la Casafari Property Data API, la seva app permet als usuaris seguir les tendències del mercat en temps real, accedir a la base de dades més completa d’immobles, consultar l’historial de cada actiu i avaluar qualsevol propietat a l’instant, en qualsevol moment i lloc.

El Projecte

L’empresa havia desenvolupat inicialment una sòlida plataforma web que donava servei a una àmplia gamma de professionals del sector immobiliari. No obstant això, en reconèixer la necessitat creixent d’accedir al mercat en mobilitat, va desenvolupar una aplicació mòbil dissenyada per mantenir els usuaris connectats amb el mercat immobiliari en tot moment.

“Volíem que els nostres clients tinguessin Casafari a la seva butxaca —que estiguessin sempre en contacte amb el mercat, seguissin les actualitzacions i accedissin a les dades de les propietats a l’instant”, va comentar Demian Liakh, QA Team Lead.

L’aplicació mòbil aprofita la Casafari API en cadascuna de les seves funcions, des de la cerca d’immobles (Property Sourcing) fins a la valoració de propietats (Property Valuation). Els usuaris poden trobar propietats tant per a ús personal com per a inversió mitjançant la funció de Property Sourcing. No importa si es busquen immobles comercials o residencials: la Casafari API permet crear un producte capaç de cobrir tots dos tipus de propietats.

Casos d’Ús Clau

1. Property Sourcing

Els usuaris poden localitzar propietats de manera ràpida gràcies als temps de resposta àgils i fiables de la Casafari API, un factor crític per al rendiment mòbil. L’app permet trobar immobles en venda o lloguer en totes les geografies cobertes per les dades de CASAFARI.

2. Property Valuation

La plataforma ofereix estimacions instantànies del valor dels immobles per a agents i clients, donant suport a la presa de decisions durant les visites. Amb la pràctica app de CASAFARI, agents i decisors poden comparar propietats fàcilment segons els seus objectius, ja siguin operacions comercials o residencials. Les dades de CASAFARI donen suport a totes dues.

3. Seguiment d’Actualitzacions del Mercat (Market Updates Tracking)

L’aplicació de dades immobiliàries manté els clients constantment informats sobre els canvis en el mercat, incloent-hi dades històriques i actualitzacions de propietats, directament al seu telèfon intel·ligent. Només cal treure el telèfon de la butxaca i comprovar de manera ràpida els canvis produïts durant el dia, el mes o fins i tot diversos mesos.

Públic Objectiu

Actualment, l’app es centra en propietats residencials i comercials, reflectint el producte web. Funciona com una versió totalment autònoma de la plataforma.

L’app està orientada principalment a clients B2B, com ara agències immobiliàries i empreses amb contractes establerts. Així i tot, també s’adapta a usuaris B2C, incloent-hi particulars que busquen propietats per a ús personal.

Stack Tecnològic i Integració

A més de la Casafari API, l’equip va necessitar coneixements de programació per a la integració.

No van caldre eines de tercers addicionals: la Real Estate API de CASAFARI cobria tots els casos d’ús previstos sense limitacions tècniques.

Impacte

En integrar completament la Casafari API en la seva aplicació mòbil, la Casafari Mobile App ha aconseguit:

Proporcionar dades de mercat ràpides, precises i adaptades a l’entorn mòbil per ajudar els usuaris a trobar propietats.

Donar suport a la mobilitat dels agents durant reunions amb clients i visites a immobles.

Crear una extensió fluida de la seva plataforma web per a aquells usuaris que necessiten intel·ligència de mercat a la seva butxaca.

Cita de l’equip:

“La Casafari API cobreix tots els casos que necessitàvem. És ràpida, fiable i funciona perfectament en mòbils: ara els nostres clients poden consultar el mercat des de qualsevol lloc.”

Integració i Perspectives Tècniques

Col·laboració fluida i resolució ràpida amb la Market Data API.

Des del primer moment, el procés d’integració entre l’aplicació de CASAFARI i la Casafari API es va caracteritzar per una comunicació clara i una resolució ràpida de problemes.

«Com altres usuaris de la Casafari API, podem contactar amb l’equip de suport de l’API a través de Slack o correu electrònic. Tot es resol tan ràpidament com sigui possible», va comentar l’equip de desenvolupament de l’aplicació.

Gràcies a una documentació de l’API ben estructurada i a un suport continu, els desenvolupadors van trobar la integració senzilla i eficient.

Experiència Tècnica General

• Dificultat d’integració: Baixa.
• Qualitat de la documentació: Alta – «sempre suficient» per a les necessitats de desenvolupament.
• Velocitat de resposta de l’equip de CASAFARI: Ràpida i eficaç.
• Condicions d’ús: el preu escala amb l’augment del volum de dades.

«No tenim grans bloquejos. La Casafari API cobreix totes les nostres necessitats essencials, i el procés d’integració va ser fluid. Així doncs, és la millor API immobiliària», va concloure l’equip de desenvolupament de l’aplicació.

Funcionalitats i Ús de Dades

Funcionalitats de l’API en ús

L’app mòbil està dissenyada per aprofitar gairebé totes les capacitats de la Casafari Real Estate API: s’estima que utilitza entre un 80 i un 85% de tots els punts d’accés (endpoints) disponibles.

Integracions clau de l’API inclouen:

• Cerca de propietats en mapes: comptadors agregats, punts al mapa i llistats de propietats detallats.
• Detalls de la propietat: incloent-hi l’historial de l’immoble, l’historial d’anuncis i la informació sobre les fonts.
• Valoració de propietats: disponible, tot i que s’utilitza amb menys freqüència a l’app mòbil en comparació amb la plataforma web.
• Alertes de cerques desades: una funcionalitat central en el mòbil que permet als usuaris seguir noves propietats i actualitzacions en temps real.
• Gestió de preferits a l’app mòbil: crear carpetes, desar propietats i organitzar dades.
• Dades cadastrals per a Espanya: fonamentals per a operacions en el mercat espanyol, aportant informació oficial de les propietats i comparables.

L’aplicació mòbil porta tota l’experiència de CASAFARI directament a la teva butxaca. Igual que al web, els usuaris poden explorar propietats publicades tant per FSBO (particulars) com per agències. El que realment la distingeix és la possibilitat d’accedir a dades transparents sobre qualsevol tipus de propietat, ajudant a prendre decisions més intel·ligents.

Camps de dades més utilitzats

La Casafari API proporciona accés a una quantitat enorme de dades immobiliàries. No obstant això, en molts casos d’ús, només es requereix un subconjunt d’aquests camps. A l’aplicació mòbil, per exemple, s’utilitzen regularment al voltant del 70% dels camps de l’API de propietats. El repte clau és seleccionar els camps correctes: els més rellevants per als usuaris finals, garantint alhora cerques ràpides i eficients.

Camps crítics prioritzats després de l’anàlisi de comportament d’usuaris:

• Coordenades i dades d’ubicació: essencials per a vistes en mapes, geolocalització i anàlisi de barris.
• Rangs de preus: un factor central en les decisions i comparacions de propietats.
• Camps relacionats amb filtres: tipus de propietat, mida i altres atributs que permeten cerques eficients i refinades.
• Historial de preus i estat i origen de l’anunci: molt valorats pels agents per verificar el temps al mercat, la procedència dels anuncis i el seguiment de tots els canvis d’estat i preu de la propietat.

Optimització del lliurament de dades

Amb la Casafari API, només es reben els camps que realment es necessiten. Això vol dir respostes de consulta més ràpides, càrregues més lleugeres i integracions més fluides. En reduir els camps no utilitzats, la Casafari API ajuda a accelerar les cerques i optimitzar el rendiment. I com que cada negoci és diferent, la selecció de camps personalitzable permet a portals, agències i desenvolupadors enfocar-se exactament en les dades que impulsen el seu èxit.

Cerca per ubicació i integració de coordenades

Impulsada per l’API de CASAFARI, l’app ofereix resultats de cerca molt precisos i múltiples maneres de trobar la propietat adequada:

• Cerca al voltant de la ubicació GPS actual – popular per al descobriment en moviment, especialment per a agents que visiten barris.
• Cerca per adreça, ciutat o districte.
• Moviment del mapa.
• Dibuix de límits personalitzats al mapa – els usuaris poden definir les seves pròpies àrees de cerca.

El procés d’integració és senzill: l’app obté les coordenades GPS del dispositiu, les envia a la Casafari API i retorna les propietats dins d’un radi específic. Els usuaris també poden cercar per adreça, ciutat o districte: l’app consulta la Casafari API amb l’entrada de text, recupera una llista d’ubicacions coincidents i després envia la ubicació seleccionada a l’API. Per a interaccions al mapa –com ara moure’l o establir límits personalitzats–, l’app simplement envia les coordenades de l’àrea seleccionada a l’API per oferir resultats precisos de propietats.

Cerca predictiva (typeahead) i ubicacions permeses

L’app mòbil funciona en totes les regions cobertes per les dades de la Casafari API:

• Espanya
• Portugal
• Itàlia
• Alemanya
• França (inclosos territoris d’ultramar)
• Suïssa
• Grècia
• Àustria
• Bèlgica
• Luxemburg
• Mònaco
• Emirats Àrabs Units
• Andorra
• Polònia
• San Marino

Utilitza el punt d’accés (endpoint) typeahead de CASAFARI per suggerir ubicacions mentre s’escriu, oferint a cada usuari una experiència personalitzada.

• Accés i inici de sessió: en iniciar la sessió, l’app carrega la llista de països disponibles per a aquest usuari.
• Resultats precisos: totes les sol·licituds a l’API inclouen els codis de país seleccionats per garantir resultats exactes. Encara que alguns camps poden variar segons el país, el 95% dels endpoints de CASAFARI estan estandarditzats, la qual cosa simplifica la integració.

Actualment, l’app funciona a escala de país. Això vol dir que, fins i tot si un usuari està autoritzat només per a una ciutat, les cerques s’executen en l’àmbit nacional.

Atès que la majoria d’usuaris treballa en un únic mercat, l’app només permet un país actiu a la vegada. El canvi és ràpid i senzill a través d’una pàgina dedicada a la configuració.

Combinació de Property Data API amb dades transaccionals a l’app mòbil

Per a què s’utilitza una API en el sector immobiliari?

En construir una app mòbil per a la cerca de propietats, l’objectiu era clar: fer-la ràpida, senzilla i útil per al dia a dia dels usuaris. Per aconseguir-ho, l’equip va haver d’equilibrar dades riques amb una interfície fàcil d’utilitzar.

En lloc de saturar l’usuari amb filtres massa específics com ara “dúplex” o “estudi”, l’app agrupa els anuncis en categories àmplies –apartaments, cases, terrenys–, oferint tanmateix filtres essencials com ara “particular”.

Per a valoracions, l’app combina dos tipus de dades:

• Dades generals: detallades de la Property Data API, amb fotos, especificacions i opcions de filtratge flexible.
• Dades transaccionals: preus de venda reals, registrats en fonts oficials a Itàlia, Espanya i França (DVF).

Per a valoracions precises, l’app combina dades riques de propietats amb preus de venda verificats de fonts oficials a Itàlia, Espanya i França. Tot i que les dades transaccionals es limiten a camps clau com ara preu, fotos, dormitoris i ubicació, aporten confiança i transparència: un gran avantatge competitiu, ja que la majoria de plataformes no ofereixen accés a registres de transaccions reals.

Resum: De les dades a les decisions

Resultats de l’app mòbil:

• Més competitivitat: La informació cadastral, els comparables de dades transaccionals i l’historial de les propietats van donar a l’app un valor únic al mercat.
• Alertes millorades: Les notificacions push instantànies ofereixen actualitzacions fresques del mercat, a diferència dels sistemes de resums diaris. Els usuaris també poden configurar alertes per a zones concretes o afegir propietats a carpetes de “Preferits” per seguir canvis —tot i que les notificacions push per als preferits continuen sent una oportunitat de millora.
• Satisfacció de l’usuari: L’anàlisi de gravacions de pantalla va confirmar que l’agrupació àmplia de tipus d’immobles funciona bé; no va sorgir demanda de filtres hipergranulars per tipus.

Oportunitats futures:

• Dades transaccionals millorades: Afegir més detalls a partir d’APIs immobiliàries (quan estiguin disponibles) proporcionaria als usuaris una visió més profunda.
• Notificacions de preferits: Els usuaris es podrien subscriure a actualitzacions de propietats (com ara baixades de preu) tant per a lloguer com per a venda.
• Històric d’anuncis: Tot i que l’app destaca els anuncis frescos i actius, les dades passades podrien donar suport a l’anàlisi de mercat i les estratègies de negociació.

Conclusions clau:

• L’app mòbil de CASAFARI funciona gràcies a la nostra Real Estate Data API, que impulsa gairebé totes les seves funcionalitats.
• La integració de les dades cadastrals d’Espanya ens diferencia en aquest mercat.
• Les alertes i els preferits són clau per augmentar el compromís dels usuaris.
• L’ús de l’API és escalable, de manera que els costos creixen amb les dades que s’utilitzen.

En combinar una rica API de dades immobiliàries, registres transaccionals reals i alertes instantànies, l’equip va crear una experiència mòbil àgil i potent, amb un gran potencial de creixement gràcies a la innovació basada en dades.

Crea el teu producte amb la Real Estate Data API de CASAFARI. Reserva una demostració avui mateix i desbloqueja més possibilitats.

Qui prefereixi utilitzar aquesta experiència tal com està, sense desenvolupar res, pot descarregar l’App immobiliària CASAFARI i portar el mercat espanyol a la butxaca.