Data Exports
Accés instantani a dades immobiliàries
Permet accedir fàcilment al repositori GCP amb conjunts de dades adaptats a les necessitats de l'empresa mitjançant la solució premium d'exportació de dades.
Aprofundeix en dades immobiliàries completes
- Propietats: Accés a informació detallada i única de cada propietat.
- Anuncis: Exploració fàcil dels darrers anuncis d'immobles.
- Fotos dels anuncis: Visualització d'immobles mitjançant una galeria de fotos d'alta qualitat.
- Alertes: Informació actualitzada sobre l'historial de les propietats, des de canvis de preu fins a canvis d'estat.
Avantatges
- Presa de decisions informades mitjançant informació basada en dades.
- Millora de l'eficiència operativa amb una gestió fluida de les dades.
- Experiència personalitzada per als clients gràcies a la intel·ligència d'ubicació.
- Actualització constant amb sincronització delta diària i sincronització completa setmanal per conèixer els darrers canvis i anuncis d'immobles.
Gestió de dades JOIN simplificada
Ús senzill de les dades JOIN, amb camps específics per connectar les característiques rellevants de Propietats, Anuncis i Ubicacions.
Preus de tancament registrats, de font oficial
CASAFARI disposa dels preus de tancament de les compravendes escripturades a Espanya: allò que realment es va pagar per cada habitatge, segons el Notariat, i no només el preu de l'anunci. Es pot consultar a l'equip de dades com incorporar-los als conjunts de dades i models propis.
- Comparables: els immobles venuts amb preu de tancament real porten una etiqueta lila «preu de tancament» i s'afegeixen automàticament quan la valoració els troba.
- Valoració (CMA): l'estimació multiplica el preu mitjà per m² dels comparables seleccionats per la superfície de l'immoble, de manera que els comparables amb preu registrat tenen pes en el valor.
- Estudi de mercat: consulta del preu mitjà de tancament del tipus d'immoble valorat a la zona triada, juntament amb els preus d'oferta actuals.
- Historial: totes les vendes registrades al voltant de l'immoble i l'evolució del preu mitjà de tancament a la zona.
Font oficial: el Notariat (Consell General del Notariat), mitjançant Dato Notarial.
Com començar amb Data Export i on trobar la documentació
- Data Export lliura els conjunts de dades de CASAFARI —propietats, anuncis, fotos i historial— directament en un repositori de GCP, amb sincronització delta diària i completa setmanal. Per analitzar com s'estructuren aquests arxius i quines decisions prenen altres equips amb ells, es pot llegir l'article que explica què conté Data Export i per a què el fan servir els equips de dades.
- Per entendre el ritme amb què es capturen les novetats a les fonts d'origen abans d'arribar als volums de dades, es pot consultar cada quant s'actualitzen les dades de les fonts i dels portals.
- Si en lloc de volums massius en un repositori es prefereix fer consultes directes a demanda des de les eines pròpies, les API de dades immobiliàries de CASAFARI són l'alternativa idònia.
- Els desenvolupadors i enginyers de dades trobaran l'esquema detallat de les taules, les claus per fer JOIN entre Propietats, Anuncis i Ubicacions, els formats d'arxiu i el calendari de lliurament a la documentació tècnica de Data Export a developers.casafari.com (en anglès).
- Per gestionar les credencials d'accés i administrar els permisos de l'equip, es pot iniciar sessió a platform.casafari.com per gestionar les claus d'API i els accessos.