Valoració immobiliàriaBusques una valoració immobiliària en línia fiable i en pocs segons?
La valoració correcta dels habitatges permet vendre'ls més ràpidament. Fes una valoració immobiliària en línia a partir de la informació més actualitzada del mercat de l'habitatge amb CASAFARI.
Comença amb una valoració immobiliària en línia
El programari immobiliari més complet i fiable del món; CASAFARI cerca en 1.000 vegades més fonts de dades que el competidor més proper.
Coneix el preu de l'habitatge en qüestió de segons amb la valoració d'immobles de CASAFARI i atreu el client amb una selecció de propietats comparables, automatitzada i fidel al mercat immobiliari.
Començar la prova gratuïtaConeix les tendències del mercat
Aconsegueix una visió de 360° del mercat immobiliari accedint a la base de dades més gran en 16 països (EUA: en plena entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI): CASAFARI (més de 50 milions de propietats úniques).
Coneix les tendències a l'alça i a la baixa, i l'estoc disponible al mercat immobiliari tant per a venedors com per a compradors d'habitatges en zones determinades. Explica cada detall al client.
Començar la prova gratuïta
Consulta l'historial de la propietat mitjançant el Cercador de propietats
Utilitza les dades com a suport per a l'estratègia de venda i guanya agilitat al mercat immobiliari en accedir a tot l'historial de cada immoble, gràcies a les dades facilitades per CASAFARI.
Capta els clients potencials amb informació que inclou des dels canvis en el preu de venda i l'estat de l'immoble fins a la llista de totes les agències immobiliàries que el tenen en cartera i la distribució dels preus.
Començar la prova gratuïta
Què diuen els professionals
La funció de taxació de CASAFARI ens ajuda a valorar objectivament les propietats i a fixar preus de mercat realistes. Les valoracions i les anàlisis de mercat detallades de CASAFARI obren noves oportunitats perquè la nostra empresa augmenti les vendes.
CASAFARI ens ha ajudat molt a l'hora de valorar propietats i, per tant, de vendre-les més ràpidament. És una eina molt potent per comunicar al nostre client venedor un preu de mercat, ja que es basa en dades reals.
CASAFARI em dona confiança a l'hora de fixar els preus. Gràcies a una alta densitat de dades comparatives i també a la possibilitat de fer ajustos relacionats amb la propietat, tinc arguments sòlids al meu favor quan estic davant de propietaris i compradors potencials.
Aconsegueixo definir un preu de venda molt més ajustat a les condicions del mercat, la qual cosa evita sobrevalorar les propietats.
Sens dubte, la conversió de les nostres valoracions va pujar un 25% en comparació amb la manera com ho fèiem anteriorment.
Preus de tancament registrats, de font oficial
CASAFARI disposa dels preus de tancament de les compravendes escripturades a Espanya: el que realment es va pagar per cada habitatge, segons el Notariat, i no només el preu al qual es va anunciar. Cada comparable, valoració i estudi de mercat que es prepari es pot basar en aquests preus.
- Comparables: els immobles venuts amb preu de tancament real porten una etiqueta lila «preu de tancament» i s'afegeixen automàticament quan la valoració els troba.
- Valoració (CMA): l'estimació multiplica el preu mitjà per m² dels comparables que es triïn per la superfície de l'immoble, de manera que els comparables amb preu registrat compten en el valor.
- Estudi de mercat: permet consultar el preu mitjà de tancament del tipus d'immoble que es valora a la zona triada, juntament amb els preus d'oferta actuals.
- Historial: totes les vendes registrades al voltant de l'immoble i com ha evolucionat el preu mitjà de tancament a la zona.
D'on procedeixen els preus
- Font oficial: Notariat (Consejo General del Notariado), mitjançant Dato Notarial, la societat del Centro Tecnológico del Notariado.
- Què recull: el preu de tancament de les compravendes registrades, amb informació hipotecària bàsica.
- Actualització: CASAFARI rep les dades directament del Centro Tecnológico del Notariado, en virtut d'un acord directe.
Dades de la font comprovades el 23 d'octubre de 2026.
Preguntes sobre els preus de tancament registrats
Té CASAFARI preus de venda registrats a Espanya?
Sí. CASAFARI incorpora els preus de tancament de les compravendes escripturades que facilita el Notariat i els mostra juntament amb els preus d'oferta en els comparables, la valoració (CMA), l'estudi de mercat i l'historial de l'immoble.
D'on surten els preus de tancament que mostra CASAFARI?
Del Notariat (Consejo General del Notariado), mitjançant Dato Notarial, la societat del Centro Tecnológico del Notariado. Dades de la font comprovades el 23 d'octubre de 2026.
Com utilitzen els comparables, la CMA, l'estudi de mercat i l'historial els preus registrats?
Els comparables indiquen els immobles venuts amb preu de tancament real. La CMA calcula la mitjana del preu per m² dels comparables triats per estimar un valor. L'estudi de mercat mostra el preu mitjà de tancament d'una zona juntament amb els preus d'oferta. L'historial recull les vendes registrades al voltant d'un immoble i l'evolució del preu mitjà de tancament a la zona.
A punt per veure-ho al teu propi mercat?
Comença una prova gratuïta de l'aplicació o accedeix a les dades mitjançant l'API i el MCP a la plataforma.