5 actualitzacions del Cercador d'Immobles de CASAFARI

L’accés a dades immobiliàries exhaustives canvia les regles del joc per als professionals: nosaltres ho sabem i tu també. Les dades permeten prendre decisions fonamentades oferint informació sobre les tendències del mercat, el valor dels immobles i el comportament dels compradors.

Aquest enfocament basat en dades ajuda els agents a assessorar els seus clients amb més precisió, entendre la dinàmica del mercat i dissenyar estratègies de màrqueting eficaces. En darrera instància, augmenta l’eficiència i impulsa l’èxit de les operacions.

L’accés a dades útils marca la diferència fins i tot en els passos més bàsics de la feina immobiliària: trobar propietats en venda i presentar les que tens en cartera. Per això, en aquest article trobaràs 5 actualitzacions que s’han fet recentment a l’eina Cercador d’Immobles de CASAFARI que et permetran:

• Millorar les cerques d’immobles;
• Avaluar la distribució dels immobles al mercat;
• Facilitar la presentació dels immobles de la cartera a possibles compradors;
• Accelerar el procés de tancament amb un client comprador.

Vegem-ho!

Decideix fàcilment de qui vols veure els immobles

Com ja saps, a CASAFARI hi ha tres tipus d’immobles en funció de qui els publiqui: els que ven directament el propietari, els que promouen les agències i els que formen part de la cartera d’un banc. Tots tres tipus són valuosos per a l’assessor immobiliari per diferents motius.

Adreçar-se als venedors particulars representa una gran oportunitat per diversificar i ampliar la cartera d’immobles. Els venedors particulars acostumen a treure al mercat propietats úniques que podrien no estar disponibles a través dels portals tradicionals, la qual cosa permet als agents accedir a propietats en exclusiva i obtenir un avantatge competitiu.

L’accés als immobles publicats per altres agents permet conèixer de primera mà totes les opcions disponibles al mercat, la qual cosa facilita adaptar les necessitats dels clients als immobles més adients.

Alhora, ofereix una oportunitat immillorable per avaluar les carteres de la competència, fet que permet als agents perfeccionar la seva oferta, identificar punts forts i elaborar estratègies més eficaces per destacar en un mercat competitiu.

Com controlar la competència al sector immobiliari amb CASAFARI

Pel que fa a les propietats bancàries, mantenir el contacte amb els representants d’entitats locals, assistir a subhastes d’execucions hipotecàries i seguir de prop els immobles procedents de deutes són estratègies clau per trobar oportunitats úniques per als clients.

Dins del Cercador d’Immobles de CASAFARI pots definir fàcilment quines opcions vols veure: només cal triar les teves preferències en un botó situat al cantó superior esquerre. Així, la cerca s’adaptarà a l’instant i només es mostraran els resultats que t’interessen.

Crea automàticament una descripció de l’immoble

Una descripció atractiva de l’immoble és la clau per despertar la imaginació i l’interès d’un possible comprador o llogater. És la primera impressió que convida a continuar explorant.

Una descripció ben redactada no només detalla els atributs físics d’un habitatge, sinó que també reflecteix d’una manera clara l’estil de vida que ofereix. És el pont entre la realitat i la llar somiada. Prepara el terreny per crear un vincle emocional, despertant la curiositat i incitant els possibles compradors a fer el pas següent per visitar la propietat.

Ara, cada vegada que vulguis mostrar a un comprador potencial un immoble trobat al nostre Cercador d’Immobles, ja sigui mitjançant un PDF o un Smartlink, podràs afegir-hi fàcilment una descripció d’impacte.

Amb només prémer un botó i a partir de tota la informació de la nostra base de dades sobre la propietat, CASAFARI ofereix una descripció atractiva generada per IA que farà que el teu client concerti visites en un tancar i obrir d’ulls.

Envia un missatge instantani a l’anunciant

Al sector immobiliari, aprofitar les oportunitats amb rapidesa és crucial per als agents que treballen amb compradors. El mercat es mou de pressa i les millors opcions desapareixen de seguida. Actuar amb agilitat permet assegurar propietats molt cotitzades abans que la competència, demostrant un compromís ferm amb les necessitats del client.

En aquest sentit, la comunicació té un paper fonamental: com més aviat es contacti amb el venedor, més aviat es podrà concertar una visita i tancar l’operació en condicions favorables.

Per això, ara a la nostra Pàgina de l’Immoble trobaràs un botó que et porta directament al WhatsApp de l’anunciant, quan estigui disponible. Aquesta funció permet una comunicació fluida i immediata entre les parts, d’acord amb la rapidesa que exigeix un mercat tan competitiu.

Consulta tots els immobles publicats amb el mateix número de telèfon

Tenir accés a tots els immobles publicats amb un mateix número de telèfon atorga als assessors immobiliaris un avantatge estratègic per identificar els autèntics venedors particulars, aquells que tenen anuncis singulars. En adreçar-se a aquestes persones, els agents amplien la seva cartera, accedeixen a opcions exclusives i estableixen relacions basades en la confiança i el servei personalitzat.

D’altra banda, la possibilitat d’accedir a tota la cartera d’un altre agent facilita la col·laboració entre professionals i fomenta possibles aliances. Així, es poden consultar tots els anuncis d’una agència o d’un agent expert local per trobar més oportunitats per a un comprador, per exemple.

A més, conèixer l’abast i la diversitat de la cartera d’altres professionals ajuda a analitzar la competència, perfeccionar les estratègies de màrqueting i identificar punts diferencials per destacar al mercat.

Per trobar aquesta informació a CASAFARI, només cal accedir a la Pàgina de l’Immoble. Al costat del número de telèfon de l’anunciant trobaràs la icona d’una casa: fes-hi clic per veure la resta d’immobles publicats amb aquest mateix telèfon.

Així mateix, pots cercar un número de telèfon directament a la barra de cerca del nostre Cercador d’Immobles per veure totes les propietats associades.

Calcula el temps de trajecte fins als punts d’interès

Els serveis i comerços de l’entorn d’un immoble juguen un paper fonamental a l’hora de determinar la conveniència i el valor d’una opció de compra. Més enllà de les característiques físiques de la finca, els serveis propers contribueixen de manera decisiva a l’estil de vida i a la comoditat del dia a dia.

L’accés a escoles de qualitat, centres comercials, restaurants, equipaments esportius i serveis essencials augmenta l’atractiu general de qualsevol habitatge. Els compradors no només inverteixen en un pis o una casa, sinó en un estil de vida. La proximitat d’aquests serveis aporta un confort afegit que fa la vida quotidiana més pràctica i agradable.

Per aquest motiu, ressaltar aquests punts forts als anuncis ajuda els compradors a imaginar-se no només dins l’habitatge, sinó en un barri o entorn que respon a les seves necessitats.

A la nostra pàgina de l’immoble, els assessors immobiliaris ja podien consultar els punts d’interès propers. Ara la novetat és aquesta: també es pot calcular el temps de trajecte fins als llocs rellevants per al client, com ara la feina o l’escola dels fills. Això permet demostrar la comoditat de la propietat triada i ajudar el client a projectar-s’hi.

No perdis més temps: comprova ara mateix aquestes novetats i tots els avantatges d’accedir a la base de dades immobiliària més gran en 16 països (EUA: en plena fase d’entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI).