Captació immobiliària amb CASAFARI: coneix les Alertes

En un mercat tan dinàmic com l’immobiliari, es produeixen canvis contínuament i mantenir-se al dia pot ser de vegades un desafiament. Amb tot el caos que envolta aquest mercat, abunda la informació incorrecta, incompleta i repetida, la qual cosa provoca una pèrdua de temps enorme.

Les Alertes de CASAFARI neixen per facilitar la complexa missió de la captació immobiliària, permetent als agents immobiliaris veure anuncis privats de venda de propietats. I això no és tot: el seguiment dels moviments del mercat, la recepció d’alertes sobre els immobles de la cartera pròpia i sobre els competidors també és molt més fàcil amb les Alertes de CASAFARI.

Consulta l’article i descobreix com aprofitar al màxim aquesta funcionalitat!

Què són les Alertes de CASAFARI?

Les Alertes de CASAFARI són una manera senzilla, ràpida i intuïtiva d’accedir a actualitzacions diàries i personalitzades sobre els moviments del mercat que es volen monitorar. Es poden activar fins a 200 alertes per compte, controlant així, en detall, totes les àrees d’interès de manera efectiva.

Quin tipus d’informació es proporciona a les Alertes i quines actualitzacions es rebran?

La informació que es proporciona a les Alertes fa referència a canvis relacionats amb les especificacions d’interès, com ara si hi ha noves propietats disponibles en una zona, augments o rebaixes de preu, immobles reservats, retirats del mercat, venuts, etc.

Per què utilitzar les Alertes?

CASAFARI ofereix una visió completa i clara del mercat, de manera que no cal preocupar-se per consultar desenes de llocs web diferents per veure totes les propietats que es volen monitorar.

A la nostra plataforma, tota la informació es recull en un sol lloc, per la qual cosa el seguiment que es fa a través de les Alertes és complet i precís.

Amb quina freqüència s’envien?

Les Alertes s’envien per correu electrònic cada matí, per tenir accés diari a les novetats i actualitzacions sol·licitades. Tanmateix, es poden consultar els canvis en qualsevol moment accedint directament a la secció d’Alertes de la plataforma CASAFARI.

On es pot trobar aquesta funcionalitat?

Les Alertes es troben a la pàgina principal de CASAFARI, o bé a la columna esquerra mentre s’utilitzen les nostres eines, identificades amb la icona de la campana. A més, es pot crear una Alerta des de la mateixa pàgina de cerca de propietats, marcada amb la icona d’una lupa.

Per fer-ho, després de fer la cerca desitjada, només cal fer clic a «Crear Alerta», al costat del camp on s’introdueix la ubicació de l’immoble.

Creació d’una Alerta: personalització per filtres

Les combinacions possibles de filtres per crear Alertes sobre allò que es vol rastrejar són gairebé infinites. Els quatre filtres principals són: rang de preus, estat (en venda, venut, llogat), condició (de segona mà, per reformar, molt bo, d’obra nova), si es volen veure tots els anuncis o totes les propietats, i l’opció de triar filtres avançats.

Dins dels filtres avançats, es pot seleccionar el nombre de dormitoris, banys, superfície construïda, preu per m², dies al mercat, superfície del terreny, any de construcció, tipus de propietat (casa, pis…), planta, vistes, entre altres característiques.

Hi ha motius molt solvents per convertir les Alertes en un aliat imprescindible per als agents immobiliaris, com ara la possibilitat ja esmentada de rebre oportunitats de venedors particulars (FSBO).

Com modificar o eliminar Alertes

Les alertes es poden modificar fins i tot després d’haver-les creat. A la secció on es mostren, hi ha la icona d’un llapis (editar) a sobre de cadascuna, des d’on es poden canviar els filtres en qualsevol moment. Si l’alerta creada ja no interessa, només cal fer clic a la icona de la paperera per eliminar-la.

Captar immobles FSBO amb les Alertes

Reunim en un sol lloc totes les notificacions sobre noves propietats al mercat, automatitzant aquesta tasca, reduint el temps de cerca i augmentant la precisió de la informació.

Dins d’aquesta visió global del mercat immobiliari, és possible crear Alertes per captar immobles de venedors particulars (FSBO), amb la selecció «Filtres > Agències i Agents > Particulars > Exclusiu». D’aquesta manera, es rebran Alertes d’oportunitats FSBO dins de la zona seleccionada i amb les característiques definides prèviament.

La possibilitat d’utilitzar aquesta funcionalitat per a la captació immobiliària d’immobles FSBO és un dels avantatges principals de les Alertes per als agents immobiliaris. Permet saber, en temps real, quan es publiquen anuncis privats de venda d’immobles a qualsevol portal immobiliari, i ser el primer a contactar amb el propietari.

A més, es pot rastrejar quines propietats de particulars porten més temps al mercat, identificant quins clients necessiten ajuda professional per poder vendre la seva propietat.

Seguiment dels moviments d’una agència immobiliària amb les Alertes

Mantenir-se al dia dels moviments de la competència és fonamental per anar sempre un pas per davant. Si un dels objectius és estar al corrent de les accions d’una altra agència, es pot fer fàcilment amb les Alertes.

Només cal seleccionar «Filtres > Agències i Agents > Amb aquesta agència» i escriure el nom de l’agència, per seguir tot el que passa amb les propietats que formen part de la seva cartera i les noves que s’hi puguin afegir.

Mantén el seguiment de la teva zona d’actuació i la cartera

Tenir un accés fàcil a la informació de tot el que passa dins de la zona d’actuació és fonamental per poder impulsar el negoci i preveure l’evolució del mercat. En seleccionar la zona d’actuació, es rebran Alertes relacionades amb tot el que hi succeeixi.

A més, es pot introduir el nom propi i rebre Alertes sobre el que passa a la cartera d’immobles pròpia a «Filtres > Agències i Agents > Amb aquesta agència (nom de l’agència) i Agents immobiliaris (nom de l’agent o d’un company). D’aquesta manera, se sabrà si una altra agència publica la propietat o si es produeix qualsevol moviment inesperat a la cartera de clients.

Com crear una Alerta: pas a pas

1. A la pàgina principal, fes clic a la icona «Alertes»

2. A la cantonada superior esquerra, fes clic a «Crear Alerta»

3. Escriu una ubicació a la barra de cerca

4. Defineix Preu, Operació, Condició i si prefereixes Anuncis o Propietats

5. Fes clic al botó «Filtres» i completa la informació necessària

L’ús de les Alertes per a finalitats com el control de la cartera de clients i la generació d’oportunitats FSBO es defineix en aquest moment.

A la secció de filtres, es pot seleccionar «Agències i Agents > Particulars > Exclusiu» per captar immobles venuts exclusivament per particulars o «Filtres > Agències i Agents > Amb aquesta agència (nom de l’agència) i Agents immobiliaris (nom de l’agent o d’un company)» per controlar la cartera.

6. Fes clic a «Desar» i seràs redirigit a la pàgina d’Alertes.

Ara ja coneixes les mil i una maneres d’utilitzar les Alertes de CASAFARI per a la captació immobiliària de propietats FSBO, controlar la cartera de clients, cercar propietats per agències i molt més. Aprofita les Alertes!