Com captar pisos per vendre sense esforç amb CASAFARI
Al sector immobiliari hi ha una certesa fonamental: el negoci prospera quan hi ha un flux constant de clients. Tant si es tanquen operacions com si s’estableixen relacions, comptar amb un flux continu de compradors i venedors potencials és el que impulsa el creixement de la cartera immobiliària i assegura la reputació al mercat.
Però com es pot aconseguir que aquest flux no disminueixi mai?
En aquest article es mostra com captar pisos per vendre aprofitant eines intel·ligents dissenyades específicament per a agents immobiliaris. Es presenten els diferents productes de CASAFARI que poden ajudar a identificar noves oportunitats, treballar de manera més eficient i tancar acords més ràpidament. A més, es pot aprendre a atraure nous clients directament a través de Telegram, utilitzant informació basada en dades i la tecnologia de darrera generació de CASAFARI.
Com captar pisos per vendre i fer créixer la cartera immobiliària
1. Rebre notificacions sobre noves propietats de venedors particulars
Bona notícia: ja no cal perdre temps buscant clients potencials, simplement es poden rebre directament. Sí, és així de senzill.
Dins de CASAFARI AI, la nostra aplicació mòbil, es poden fer cerques de propietats comercialitzades per venedors particulars en una zona d’interès i activar-les com a alertes. D’aquesta manera, es rebran notificacions des de la mateixa aplicació cada vegada que s’incorpori al mercat un nou immoble que coincideixi amb els criteris definits.
Bàsicament, permet ser el primer a saber quan un propietari necessita ajuda per vendre la seva propietat.
App immobiliària: s’accedeix a les dades de mercat de CASAFARI des de qualsevol lloc
Això no ho és tot! També es poden veure totes les propietats de venedors particulars trobades per les alertes dins del nostre bot de Telegram, en una llista feta a mida que inclou venedors amb propietats que podrien no estar anunciades als portals immobiliaris tradicionals. És una drecera per a una captació immobiliària senzilla.
Obtenir actualitzacions instantànies del mercat amb el Bot immobiliari de CASAFARI
I si es prefereix fer-ho des de l’escriptori, també és possible configurar alertes directament dins de la plataforma de CASAFARI a l’ordinador.
D’altra banda, tant si es vol analitzar una zona, afegir un altre barri a l’àrea de treball o fer una prospecció activa de potencials clients immobiliaris, es presenta Lead Flow Llistat de Particulars.
Aquest panell de control mostra tots els venedors particulars d’una zona i permet filtrar els usuaris potencials per mercat, tipus d’immoble, preu i altres paràmetres per adaptar els resultats al tipus de feina que es duu a terme.
A més, l’assessor immobiliari pot inspeccionar els detalls de la propietat del venedor particular a la nostra Cerca Immobiliària i fer una valoració per comprovar si el preu és correcte amb un sol clic.
2. Comprendre el mercat per adreçar-se al propietari
Molt bé, ara es disposa d’una llista plena de clients potencials per començar la captació d’immobles. Però quins d’ells necessiten ajuda urgentment? És hora de fer una ullada a les dades que poden ajudar a tancar ràpidament un acord de venda.
Un cop se sap quant de temps fa que tenen les propietats al mercat, si els preus han anat pujant o baixant, quantes vegades s’han retirat i s’han tornat a posar a la venda, així com el seu valor real de mercat, es té tot el necessari per negociar la representació d’aquest propietari.
Ara és el moment de posar-se en contacte amb ells i mostrar-los la diferència que pot suposar comptar amb un coneixement profund del mercat.
Com captar immobles per Telegram
Et planteges preparar un text per captar immobles? Es pot fer tot en línia a través de Telegram amb l’ajuda de CASAFARI.
Així és com funciona: quan es rep una notificació d’una nova propietat FSBO al mercat (ja sigui mitjançant l’aplicació mòbil CASAFARI AI o a través del Bot de Telegram), només cal fer clic per visitar la pàgina de la propietat i seleccionar l’opció de fer una valoració de la propietat per a aquest immoble.
Ara que es té a les mans tota la informació necessària per adreçar-se al venedor particular, amb un sol clic al botó Smartlink es pot obtenir un enllaç per compartir i anar directament a Telegram per enviar-lo al propietari. Se li pot demostrar fins a quin punt es coneix la seva propietat i assegurar una reunió en línia en tan sols uns quants missatges.
Tot això es pot fer des de la plataforma d’escriptori o des del mòbil, la qual cosa permet ampliar la cartera i fer prospecció de nous clients potencials des de qualsevol lloc.
Així doncs, ara ja se sap com captar pisos per vendre sense esforç i com fonamentar els arguments davant del venedor privat basant-se en dades reals del mercat.