Mon Podcast Immo presenta Maxime Hueber, director general de CASAFARI a França.

La clau de l’èxit per als professionals immobiliaris: tenir una visió global i completa dels immobles del mercat, però també el seu historial i el màxim de dades. Això és el que ofereix la proptech CASAFARI, que afegeix cada dia 17.000 fonts de dades immobiliàries. Maxime Hueber explica com i per què en aquesta entrevista amb Fred Haffner.

Què és CASAFARI?

CASAFARI és la base de dades d’immobles més completa del mercat immobiliari. Permet als professionals immobiliaris tenir una visió clara del mercat, conèixer a fons tots els immobles disponibles, saber qui els ven, des de quan i a quin preu, així com si s’hi han produït variacions de preu.

Quan parlem de professionals immobiliaris, a qui ens referim exactament?

Hem dissenyat moltes aplicacions a partir d’aquesta base de dades per ajudar tota mena de professionals immobiliaris en el seu dia a dia i donar-los accés a diverses funcionalitats. Ens dirigim als inversors perquè identifiquin les millors oportunitats d’inversió, sobretot coneixent els valors disponibles al mercat amb una visió summament precisa gràcies a l’exhaustivitat de la base de dades.

Incorporem més de 17.000 fonts de dades immobiliàries a la nostra plataforma, la qual cosa representa més de 125 milions d’anuncis diferents a tots els països on som presents. També treballem amb agents immobiliaris i, per tant, qualsevol professional pot utilitzar CASAFARI per fer-se la vida més fàcil.

Com s’ha aconseguit un llistat tan exhaustiu i unes xifres tan elevades?

Afegint tota la informació immobiliària de tots els portals immobiliaris, des de PAP fins a SeLoger, passant per Leboncoin, però no només això… També agreguem les dades de totes les xarxes de franquícies i fins i tot de l’agència immobiliària més petita que ven immobles al seu lloc web.

Recopilem dades públiques i les reestructurem a la nostra base de dades. Utilitzem el mateix marc legal que Google. Això permet als professionals immobiliaris tenir una visió del mercat immobiliari exhaustiva, però, sobretot, transparent.

En quins mercats està present CASAFARI?

Actualment som a Portugal, el nostre mercat inicial, el mercat immobiliari més opac i desestructurat d’Europa, la qual cosa va ser la millor manera de comprovar la potència de la nostra solució. Hi tenim una quota de mercat important, de gairebé el 80% dels professionals immobiliaris.

També som a Espanya, Itàlia i, des de fa uns mesos, a França. Tenim previst entrar en diversos països d’Europa aquest any i el vinent.

En el futur, operarem a tots els països europeus.

Com afecta el fet de tenir tantes dades? Són realment útils?

I tant que són útils, sobretot avui dia, en què la competència és més alta, especialment amb els iBuyers, que poden invertir a l’instant, sense condicions suspensives.

Avui dia, la importància de tenir una base de dades exhaustiva rau en la transparència del mercat immobiliari, per conèixer tots els valors disponibles. També significa tenir un millor control sobre les exclusives, el posicionament de preus i la capacitat de generar més oportunitats de negoci en conèixer cada immoble que surt al mercat, així com tot el seu historial i moviments.

Quantes persones treballen per aconseguir aquestes dades?

A CASAFARI som poc més de 180 persones que treballem a diversos països.

Fa poc hem inaugurat CASAFARI a França amb un equip de 10 persones, que anirà creixent en els mesos vinents.

Disposem de moltes tecnologies i de molts desenvolupadors que treballen en la millora de les nostres tecnologies d’IA, aprenentatge automàtic i deduplicació per oferir un emparellament de dades (matching) i una base de dades tan clara com sigui possible.