3 raons per oferir una visita virtual als anuncis immobiliaris
Una imatge val més que mil paraules, però veure un immoble des d’un sol angle o fer-ho mitjançant una experiència immersiva pot impactar els possibles compradors de manera totalment diferent, oi? Per això, una bona visita virtual té el potencial de despertar l’interès per una propietat i fer que els compradors tinguin encara més ganes de comprar-la.
Així doncs, vegem quines raons hi ha per invertir temps a crear visites virtuals i com es poden trobar dins de CASAFARI CRM.
1. Es pot arribar a inversors immobiliaris internacionals
Una investigació feta per ListGlobally el 2021 amb 700 inversors immobiliaris de França, Portugal, els EUA, el Regne Unit, Alemanya i Suïssa va concloure que Portugal (38,6%) i Espanya (35,9%) eren els països on els compradors estrangers d’habitatges tenien més interès a invertir.
Un altre resultat interessant va ser que confien en el contingut web i cerquen en línia propietats interessants. Acostumen a preferir les que ofereixen funcions còmodes per ajudar-los en la cerca, i van assenyalar la necessitat de més informació sobre els immobles com un dels reptes principals.
I quina pot ser una manera còmoda d’oferir més detalls sobre una propietat? Exacte: una visita virtual!
Tant si es fa amb CASAFARI CRM com mitjançant Feedcruncher, un cop exportats els anuncis immobiliaris als portals que permeten visites virtuals, s’ofereix una experiència més immersiva als possibles compradors estrangers, fins i tot a distància. Això atreu clientela a la cartera d’immobles, reforça la posició com a assessor i augmenta les possibilitats de venda.
Arribar a compradors internacionals amb CASAFARI CRM
Exportar anuncis immobiliaris a molts portals alhora amb Feedcruncher
2. Permet mostrar l’immoble a persones que no el poden visitar en persona
Imagina una persona que es trasllada d’una part del país a una altra o, millor encara, d’un país a un altre per feina, per exemple. No sempre és possible que aquestes persones visitin els immobles en persona abans de traslladar-se a la seva nova ciutat, oi?
I tot i que trobar una nova llar en un lloc nou ja és un repte, aquesta dificultat s’amplifica en mercats on els immobles es venen de pressa.
Amb una visita virtual, un possible comprador o fins i tot un llogater pot veure els detalls d’una propietat de prop, com si hi fos present, la qual cosa li dona la seguretat necessària per prendre una decisió. Ells aconsegueixen una nova llar i el negoci fa créixer els ingressos encara més de pressa: una situació en què tothom hi guanya.
Crear visites virtuals amb CASAFARI CRM
3. Ajuda les persones a decidir si realment volen reservar una visita
T’has plantejat mai com el fet de proporcionar un recorregut virtual als possibles compradors pot estalviar temps en la rutina diària? Bàsicament, quan s’afegeix una vista més realista a l’anunci per a aquells que encara estan cercant opcions, se’ls permet veure gran part de l’immoble des de casa seva.
Per tant, si decideixen tirar endavant i reservar una visita presencial, vol dir que realment estan interessats en les propietats. És a dir, els recorreguts virtuals ajuden a filtrar la possible clientela i a reservar visites només amb qui realment vol comprar o llogar.
Això estalvia temps i feina a l’hora de mostrar immobles a persones que preferirien una distribució diferent de les habitacions o que busquen característiques diferents.
Crear visites virtuals amb CASAFARI CRM
Com crear un recorregut virtual dins de CASAFARI CRM
Es pot trobar una secció per crear recorreguts virtuals dins de CASAFARI CRM accedint als detalls de cada propietat i fent clic a Mèdia – Recorreguts virtuals. Per crear-los, només cal:
- afegir fotos de 360º de les estances;
- establir un punt de partida per a cada foto, per definir la primera vista que els possibles compradors tinguin de cada habitació;
- definir l’ordre en què es mostren les imatges, per assegurar que la navegació per l’immoble sigui coherent.
Tot el procés és intuïtiu i es completa en pocs minuts, cosa que facilita encara més l’actualització dels anuncis immobiliaris.
T’animes a portar els teus anuncis a un altre nivell? No perdis el temps i subscriu-te a CASAFARI CRM! Tindràs accés a recorreguts virtuals, un embut detallat per fer el seguiment de clients i clients potencials, ownerlinks, smartmails i moltes altres funcions.