Com beneficiar-se de les carpetes de Favorits de CASAFARI
Els Favorits de CASAFARI et permeten desar immobles del teu interès i rebre’n actualitzacions, la qual cosa facilita estar informat i prendre decisions basades en dades a l’hora de comprar (per a un client o un inversor immobiliari) o vendre actius.
Quan deses un immoble als teus Favorits, pots triar si vols afegir-lo a una carpeta existent o crear-ne una de nova, la qual cosa et permet mantenir les teves troballes organitzades. Al teu tauler de Favorits, veuràs informació sobre:
- Canvis de preu i nous anunciants d’aquests immobles;
- Quants i quins dels teus Favorits s’han reservat, eliminat o venut.
També pots optar per veure dades de les últimes 24 hores o fins als últims 30 dies, per tal de consultar la informació sobre el que passa en el moment i tenir-ne una visió més àmplia.
A més, pots obrir una carpeta per veure actualitzacions únicament sobre els immobles que conté. I també podràs ordenar els immobles per preu o mostrar els que s’hagin actualitzat recentment.
Ara que saps com funcionen els nostres Favorits, vegem com el teu negoci se’n pot beneficiar.
3 maneres en què les carpetes de Favorits poden ajudar el teu negoci:
Seguiment de la teva cartera com a agent o agència
En organitzar els immobles en carpetes, pots mantenir fàcilment el control del que passa amb la teva cartera d’immobles. Els Favorits et mostraran:
- Infraccions d’exclusivitat: amb les notificacions de la teva carpeta de Favorits, podràs veure quan algú altre publiqui un nou anunci d’un immoble de la teva cartera, la qual cosa indica una infracció d’exclusivitat.
- Desavantatges competitius: quan no hi ha exclusivitat, pots utilitzar la carpeta de Favorits per conèixer les rebaixes en el preu de venda dels immobles de la teva cartera fetes per altres agències. D’aquesta manera, et pots posar en contacte amb el propietari i assegurar-te de poder vendre l’immoble al mateix preu, garantint una competència justa.
Rebràs aquestes notificacions diàriament per correu electrònic, de manera que et mantindràs informat sense haver de ser davant de l’ordinador.
Seguiment d’actius d’interès com a agent de compra o inversor immobiliari
Utilitzes el Cercador d’Immobles de CASAFARI per veure què hi ha disponible al mercat i trobar un immoble que encaixi amb els teus criteris o els del teu client? Desa’l als teus Favorits! Et notificarà les rebaixes de preu en els immobles d’inversió que t’interessen, perquè els puguis comprar al preu més baix.
Al capdavall, la carpeta de Favorits treballarà per tu, i t’ajudarà a construir una cartera d’immobles plena d’oportunitats de mercat.
Prendre decisions informades sobre la venda d’actius immobiliaris
Vols estar al dia del que passa amb els immobles que competeixen amb el teu o el del teu client? El primer pas és fer una Anàlisi Comparativa de Mercat a la nostra plataforma, per esbrinar quins són els comparables més propers a aquest immoble en aquest moment.
Com fer una Anàlisi Comparativa de Mercat amb CASAFARI
Un cop CASAFARI et proporcioni una llista d’immobles comparables, desa’ls en una carpeta dins dels teus Favorits per fer un seguiment de la seva activitat. D’aquesta manera, podràs mesurar la demanda d’immobles similars al teu o als dels teus clients, així com determinar quin és el moment adequat per vendre.
Si observes que molts immobles similars al teu estan baixant de preu, pot ser que t’interessi fer el mateix i vendre com més aviat millor, ja que el mercat es podria estar reduint per a immobles com el teu.
D’altra banda, si els preus dels immobles comparables estan pujant, pot ser que prefereixis endarrerir la venda durant un temps, amb l’esperança d’obtenir un preu més alt per aquest immoble.
Tant si t’interessa fer un seguiment de la teva cartera d’immobles com trobar immobles d’inversió interessants per comprar, ho pots fer fàcilment amb la nostra funció de Favorits: avui dia, pots desar fins a 200 immobles en carpetes dins del teu compte de CASAFARI.
A més, si això no és suficient per al teu negoci, pots ampliar aquest límit posant-te en contacte amb el teu gestor de compte per parlar de les teves necessitats.
I si encara no has començat a fer servir CASAFARI, no perdis més temps: comença a beneficiar-te del nostre control de cartera, del seguiment d’immobles i de molts altres usos de la nostra plataforma per tancar més operacions.