Experiència al mercat immobiliari: Marcus von Busse, Engel & Völkers Ibiza
Marcus von Busse és director de projectes d’Engel & Völkers Ibiza i exdirector d’Engel & Völkers Espanya i Portugal. En aquesta entrevista ofereix la seva visió sobre el mercat immobiliari d’Eivissa.
Què es preveu per al mercat immobiliari d’Eivissa el 2019?
El mercat es mantindrà ben ferm amb uns preus elevats. Eivissa és una destinació d’interès internacional que atreu compradors d’arreu del món. El factor principal que cal destacar serà el nombre reduït d’immobles de qualitat a la venda.
Què el va impulsar a unir-se a Engel & Völkers Ibiza després d’haver dirigit Engel & Völkers Espanya i Portugal?
Una etapa es va acabar i en va començar una altra. L’equip d’Engel & Völkers Ibiza compta amb un gran grup de professionals i és un plaer formar-ne part. A més, no s’ha d’oblidar que Eivissa és un lloc preciós i molt especial per viure-hi.
Quines novetats hi ha a Eivissa?
La temporada turística s’allarga un mica més cada any. Cada vegada més turistes i propietaris d’habitatges de vacances visiten l’illa fora de temporada i surten de la rutina per descobrir la natura verge, els pobles pintorescos i els racons amagats.
A més, els viatges són cada vegada més freqüents, mentre que les estades particulars són més curtes. Aquesta tendència es veu afavorida per noves promocions immobiliàries d’interès, que ofereixen tots els serveis possibles.
Els inversors britànics continuen sent els més importants a Espanya i Portugal, malgrat el Brexit.
Per què els britànics mantenen l’interès pels immobles a l’estranger?
La compra d’immobles a l’estranger sempre ha estat un estil de vida i una inversió interessant. En un entorn polític canviant, aquest factor manté una importància decisiva.
Des de quan és present la tecnologia al mercat immobiliari espanyol? S’ha detectat cap resistència al Proptech?
El llançament de CASAFARI ha estat el pas definitiu per disposar d’una eina útil per als professionals. Utilitzem el sistema des que està disponible i s’ha integrat CASAFARI en la rutina diària de treball.
Sempre hi ha certa resistència al canvi, però quan s’explica bé i es prova, se sol adoptar i acceptar. Com a professionals amb l’aspiració de liderar el mercat local, cal avançar-se als esdeveniments. Es necessiten noves tecnologies adaptades al mercat individual per seguir progressant.
Per a què s’utilitza CASAFARI? Com ha canviat la manera de treballar?
CASAFARI s’ha integrat plenament en la rutina de treball. Ofereix una visió clara dels canvis que es produeixen al mercat immobiliari i permet configurar alertes sobre les tendències que es volen seguir.
S’estan incorporant les dades de CASAFARI a les negociacions amb els clients, la qual cosa reforça els arguments i ajuda a assolir els objectius.
Més informació al blog: Guia pràctica: el metabuscador