Referència cadastral: què és i com ajuda en la valoració immobiliària
Quan es tracta de vendre un immoble, treballar amb un preu de venda exacte és essencial per assegurar-se de triar l’estratègia de venda adequada. Però per poder fixar un preu d’acord amb la realitat del mercat, l’agent immobiliari ha de disposar d’informació precisa sobre la propietat.
Per això, CASAFARI, que té com a objectiu possibilitar més i millors negocis aportant transparència al mercat immobiliari, va recórrer a la referència del Catastre per donar suport a la creació de totes les anàlisis de mercat a Espanya. Descobrim què és i com s’utilitza a la nostra plataforma.
Què és la referència cadastral?
La referència cadastral és un codi alfanumèric que identifica un immoble concret a la base de dades del Catastre. Una referència cadastral té l’aspecte següent: 6542021 FV5398J 0012 YX.
Mitjançant aquest codi, el Catastre té accés a tota la informació sobre una propietat, com ara la superfície construïda, la mida, la descripció, el nombre d’habitacions, el plànol de la parcel·la, quantes unitats té un edifici i molt més. Aquesta base de dades cobreix tots els immobles d’Espanya i es manté actualitzada, ja que és obligatori informar de qualsevol canvi en un immoble al Catastre des del 2014.
Aquesta informació també es pot utilitzar automàticament dins de CASAFARI mitjançant la referència cadastral. Vegem com!
Referència cadastral dins de l’Anàlisi Comparativa de Mercat de CASAFARI
Tenir les dades del Catastre a CASAFARI dona la confiança de treballar amb informació oficial quan es valora un immoble. Però els beneficis d’utilitzar la referència cadastral en l’anàlisi de mercat no s’acaben aquí: n’hi ha més!
Valoracions més ràpides
En la nostra Anàlisi Comparativa de Mercat, és possible cercar la referència cadastral de l’habitatge. CASAFARI identificarà el perfil complet de la propietat mitjançant el Catastre i trobarà els immobles comparables disponibles al mercat, en funció de les seves característiques i ubicació.
Què significa això per als agents immobiliaris? Significa que les nostres valoracions immobiliàries, que abans trigaven minuts a completar-se, ara són encara més ràpides perquè ni tan sols cal omplir els espais en blanc per indicar quin tipus de propietat es cerca.
Un informe de valoració complet
El nostre informe de valoració immobiliària a Espanya disposa d’una pàgina addicional amb tota la informació obtinguda del Catastre sobre l’immoble. Aquesta pàgina s’afegeix automàticament, sense cap esforç, per assegurar que l’informe presentat al client sigui el més complet possible.
CASAFARI és aquí per ajudar a oferir el millor servei als clients, garantint valoracions precises que donin suport a les estratègies de venda i permetin tancar vendes més ràpidament. Compta amb nosaltres per augmentar els teus ingressos.