Com influeix la tecnologia en la feina dels agents immobiliaris

En un sector tan dinàmic i competitiu com l’immobiliari, mantenir-se a l’avantguarda és crucial per tenir èxit. La tecnologia ha canviat les regles del joc per als agents immobiliaris, oferint-los eines que no només agilitzen els seus fluxos de treball, sinó que també milloren la seva credibilitat davant els clients.

Descobreix com la tecnologia està transformant la vida dels professionals immobiliaris, fent-los més productius i augmentant la seva credibilitat davant els clients.

Eficiència gràcies a eines que estalvien temps

Un dels avantatges més significatius que ofereix la tecnologia als agents immobiliaris és que evita haver de fer-ho tot de manera manual i repetitiva. Des de la gestió de llistats fins a la fixació de preus, les eines d’automatització estalvien temps i redueixen el risc d’error humà.

El coach i professional immobiliari Maurizio Pesenti, que fa 40 anys que treballa al mercat italià, va treballar en una agència digital fins i tot abans de la pandèmia i creu que la tecnologia ha avançat molt en aquest sentit. «La tecnologia serà útil sempre que ajudi els agents immobiliaris, fent la seva feina menys complicada o repetitiva i, sobretot, ajudi els clients proporcionant una major transparència de les dades.»

Les eines immobiliàries toquen diàriament múltiples aspectes de la feina com a professional immobiliari, acostant-te sempre a tot el que passa a cada moment al mercat i permetent oferir un millor servei als clients.

«Faig servir la tecnologia, començant per la cerca de nous immobles en venda fins a la valoració que ofereix anàlisis cada vegada més properes al preu final de venda; gairebé puc dir que ja no en puc prescindir».

Maurizio Pesenti, coach i professional immobiliari

Tot aquest procés es pot facilitar mitjançant els productes de CASAFARI, començant per Property Sourcing. La nostra eina de cerca accedeix a la base de dades immobiliària més gran en 16 països (EUA: en plena entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI), mostrant una visió de 360º del mercat i permetent als agents seleccionar la propietat ideal per a un client mitjançant més de 30 filtres.

I, quan cal una cerca recurrent, es poden activar Alertes per rebre notificacions sobre noves propietats en una zona, actius amb característiques específiques o canvis en els immobles de la cartera.

Però, i si l’agent necessita ampliar la cartera i buscar nous clients? Això també es pot fer en molt poc temps amb l’ajuda de la tecnologia.

Lead Flow de Particulars reuneix totes les propietats de particulars en un únic tauler de control molt pràctic, simplificant el procés de cerca i qualificació de potencials clients per a venedors particulars. Ajuda els agents a detectar falsos venedors particulars amb un recompte de llistats per número de telèfon, a més de proporcionar per a cadascun dels llistats particulars informació sobre la ubicació, el preu, el tipus de propietat, la informació de contacte del venedor i molt més.

I, per millorar encara més el treball de tota l’agència, els agents poden tant fer comentaris sobre un lead (que poden veure tots els seus companys) com comprovar si un venedor particular ja ha estat contactat per un altre agent i quan.

Captar immobles i qualificar clients amb Lead Flow de Particulars

Prendre decisions informades per tancar operacions millors i més ràpides

Prendre decisions amb coneixement de causa és crucial en el sector immobiliari, i la tecnologia proporciona als agents informació valuosa. Les eines d’anàlisi permeten seguir les tendències del mercat, el valor de les propietats i les preferències dels compradors. Les dades completes proporcionen informació que ajuda els agents a assessorar els clients amb més precisió.

I, en aprofitar aquesta informació, els agents poden posicionar-se com a experts, augmentant la seva credibilitat. També facilita el procés de les transaccions immobiliàries, que pot ser complex i lent.

CASAFARI ha entès aquesta necessitat amb la Valoració de Propietats i l’Anàlisi de Mercat. La Valoració de Propietats ajuda els agents a determinar el preu de mercat correcte per a una propietat, ja sigui en venda o en lloguer, utilitzant propietats comparables amb característiques similars a la mateixa zona.

Aquests informes de preus precisos es completen en qüestió de minuts i ajuden els clients a entendre el verdader valor de mercat del seu actiu i a atreure més compradors o llogaters, evitant la sobrevaloració.

Com a complement, l’Anàlisi de Mercat de CASAFARI ofereix una anàlisi detallada de les tendències del mercat en àrees específiques, incloent-hi canvis en la demanda, moviments de preus i nivells de competència. Amb aquesta informació, els agents poden entendre i justificar millor els preus de venda suggerits en els informes de valoració de propietats amb explicacions transparents i avalades per dades, la qual cosa millora la confiança del client i la presa de decisions.

Com la valoració d’immobles de CASAFARI ajuda els agents immobiliaris a vendre més i més ràpid

Millora de la comunicació i la col·laboració

Un altre avantatge de la tecnologia és que facilita una millor comunicació entre agents, clients i altres parts interessades. Les aplicacions de missatgeria instantània, per exemple, permeten una comunicació ràpida i eficient, assegurant que el professional immobiliari pugui informar fàcilment els seus clients mentre està en desplaçament.

Un bon exemple de funcionalitats que agilitzen aquesta comunicació són els Smartlinks, una característica que els professionals poden trobar dins de CASAFARI. Aquesta pàgina interactiva mostra informació per compartir amb els clients de manera automàtica mitjançant WhatsApp, Facebook o qualsevol altre tipus d’aplicació de missatgeria enganxant l’enllaç al destinatari.

Es poden utilitzar per mostrar diversos immobles interessants alhora a un client potencial, compartir detalls d’un actiu amb un inversor o enviar al client una valoració de l’immoble que doni suport a la teva estratègia de venda o compra.

SmartLinks: comparteix dades de mercat útils amb els teus clients

«La transparència de les dades permet a l’agent immobiliari mostrar adequadament la seva feina i desenvolupar una relació de confiança amb el client tant en la fase de valoració com a l’hora de tancar l’operació.»

Maurizio Pesenti, coach i professional immobiliari

Mentrestant, les eines impulsades per IA permeten als agents promocionar millor la seva cartera i, alhora, estalviar temps en la seva rutina diària.

A la nostra pàgina d’informes immobiliaris, per exemple, els agents poden crear sense esforç descripcions basades en IA de les propietats i les seves ubicacions en menys de 5 minuts. La descripció mostra l’atractiu del barri i els serveis que envolten la propietat. Les descripcions són útils per ressaltar el valor afegit d’una propietat, captant l’atenció d’un comprador potencial.

La Intel·ligència Artificial immobiliària de CASAFARI: avantatges i funcionalitats

És innegable que la tecnologia està canviant el panorama immobiliari. En adoptar aquests avenços tecnològics, els professionals immobiliaris poden continuar sent competitius, oferir un servei excepcional i establir relacions més sòlides i fiables amb els seus clients.

A mesura que el sector continuï evolucionant, aquells que aprofitin la tecnologia de manera eficaç marcaran sens dubte el camí. Per tant, no perdis el temps i descobreix fins on pot portar el teu negoci CASAFARI.