Informes de mercat de CASAFARI: la via per prendre decisions basades en dades
El mercat immobiliari és molt competitiu a la majoria de països d’Europa, de manera que no pots orientar el teu negoci basant-te només en l’experiència. Per a això serveixen els nostres informes de mercat: per ajudar-te a prendre decisions basades en dades, la qual cosa et permetrà tancar més acords i millorar els resultats del negoci.
Hi ha sis tipus d’informes de mercat, tots pensats per resoldre les necessitats dels nostres clients. Continua llegint per conèixer-los tots.
Què són els Market Reports?
Els informes de mercat són anàlisis del mercat immobiliari, elaborades per respondre a les preguntes dels nostres clients. Es poden utilitzar per analitzar amb més detall el mercat d’interès, tant si és per:
- Veure com funciona la cartera de propietats respecte a la competència,
- Comprendre l’estoc del mercat,
- Ampliar la cartera amb potencials clients de venedors privats,
- Connectar amb altres agents o fer créixer l’equip,
- Comprovar el rendiment dels competidors,
- Planificar l’expansió cap a un nou mercat,
- Personalitzar la teva pròpia anàlisi.
Generalment els poden utilitzar les empreses que no volen elaborar les seves pròpies anàlisis a les nostres eines d’Anàlisi de Mercat i Anàlisi Comparativa de Mercat, o bé que no es poden connectar a la nostra API per fer un seguiment del mercat pel seu compte. En aquest cas, el nostre equip s’encarregarà d’elaborar les anàlisis de manera puntual, tenint en compte les necessitats del client per personalitzar-les.
Aquests informes de mercat es poden elaborar de manera ocasional quan es necessitin o de manera periòdica, segons la freqüència amb què la teva empresa vulgui obtenir aquesta informació.
Informes de mercat de CASAFARI: quina informació faciliten i com et poden ajudar
Aquí presentem una llista de tots els informes de mercat que es poden sol·licitar a CASAFARI. Consulta’ls i tria els que s’adaptin millor a les teves necessitats.
Comparables de Mercat
Aquest market report compara les teves propietats amb les dels teus competidors al mercat, facilitant una llista de comparables, la seva informació bàsica (nombre d’habitacions, estat, ubicació, etc.), així com les estadístiques que se’n deriven, com ara:
- El preu de venda recomanat per a l’immoble,
- Quin seria el preu just de mercat i el preu fora de mercat,
- El preu mitjà d’una propietat com la teva,
- El preu mitjà per metre quadrat,
- El temps mitjà al mercat a la zona d’interès.
L’informe de Comparables de Mercat s’ha dissenyat per a aquelles empreses immobiliàries que no es poden connectar a la nostra API de Comparables o no volen fer les valoracions per si mateixes de tots els immobles de la seva cartera. En aquest cas, el nostre equip s’encarrega de fer cada valoració i els envia tota la informació, estalviant-los temps i esforç.
Aquest informe es pot crear per a una gran quantitat d’immobles, per tal de poder valorar tota la cartera d’immobles alhora.
Propietats del Mercat
Pensat per als professionals immobiliaris que volen accedir a les dades de CASAFARI fora de la nostra aplicació per poder fer les seves pròpies anàlisis, aquest informe de mercat ofereix una llista de propietats al mercat que s’hagi triat.
La llista es pot personalitzar amb més de 30 filtres, per mostrar qualsevol altra informació que es trobi a la nostra API de Propietats, com ara:
- Situació de l’immoble (en lloguer, llogat, en venda, venut),
- Ubicació,
- Estat (usat, mal estat, molt bo, nou, etc.),
- Rang de preu,
- Nombre de banys o habitacions,
- Superfície total,
- Tipus de propietat,
- Agents o agències de venda.
Les dades facilitades es poden utilitzar per conèixer la situació del mercat en un moment determinat o per fer comparacions històriques.
Alertes de Mercat
Ets un professional i vols que la teva cartera creixi? L’informe d’Alertes de Mercat inclou informació de contacte explícita i els noms dels venedors privats en una zona d’interès. Està fet per a tu!
Aquest informe et permetrà estalviar temps i esforç en la cerca de potencials clients: només cal posar-se en contacte amb els clients de la llista! També pots desar aquestes alertes per a tu mateix, per si no vols actuar al moment però vols tenir la informació a mà.
Informe d’Agents
Aquest informe de mercat ofereix informació sobre els agents actius en una ubicació, facilitant les seves dades de contacte. No només facilita la col·laboració entre agents de diferents zones, sinó que també ajuda les agències que s’estan expandint cap a nous mercats en la gestió dels seus equips.
Informe d’Avaluació Comparativa
La teva empresa:
- vol conèixer la competència del mercat on treballa?
- o planeja introduir-se en un nou mercat?
A continuació, rebràs informació sobre els teus competidors gràcies al nostre market report, amb dades com ara:
- Nombre total de propietats que es venen al mes,
- Quantes de les seves propietats estan actives, són noves, s’han venut o han sortit del mercat,
- Els canvis de preu de les propietats de les 10 agències més importants,
- Quota de mercat i creixement interanual,
- Dimensió del mercat,
- Valor de mercat estimat,
- Preu mitjà de venda.
Així, podràs planificar el futur de la teva empresa i fins i tot elaborar pronòstics realistes basats en les nostres dades actuals.
Anàlisi de Mercat Avançada
Necessites una altra anàlisi que et permeti saber més sobre el mercat i la seva evolució? Podem crear un market report adaptat a les teves necessitats. Només cal que contactis amb nosaltres per aconseguir una anàlisi que et permeti prendre decisions estratègiques basades en dades per a la teva empresa.
T’interessa algun dels nostres informes de mercat o vols crear el teu propi? Contacta amb el teu gestor de comptes i consulta com pots obtenir les dades que necessites!
Foto de Scott Graham a Unsplash