Intermediació immobiliària: 4 maneres com l'Anàlisi de Mercat impulsa el negoci

Vendre més propietats, afrontar la competència, ampliar el negoci i millorar la credibilitat de l’empresa: els brokers immobiliaris sempre estan buscant noves i millors maneres de millorar la productivitat del negoci en aquest mercat tan competitiu.

Per aconseguir-ho, no es pot ignorar la tecnologia: les eines més avançades poden oferir i oferiran els millors resultats. I, evidentment, això és el que pretén CASAFARI: aconseguir més operacions immobiliàries a través de dades organitzades i netes, la base sobre la qual qualsevol empresa d’èxit pren les seves decisions.

Així doncs, en aquest article es pot descobrir més sobre l’Anàlisi de Mercat de CASAFARI, una eina amb usos múltiples i molt profitosos per a la intermediació immobiliària. Comencem per…

Donar suport a les decisions de l’agència immobiliària

El primer i més important per al broker immobiliari és pensar en el futur de l’agència: cap a on es dirigeix, quanta gent necessitarà contractar per expandir-se, de quina manera afrontarà la competència, etc. Cap d’aquestes decisions no es pot prendre sense un coneixement clar del mercat immobiliari i dels seus moviments.

Amb l’Anàlisi de Mercat de CASAFARI, els professionals poden resoldre qüestions essencials per a les tasques d’intermediació immobiliària, com ara:

• Hi ha prou demanda al mercat per obrir una agència en una zona concreta?
• Hi ha un augment de l’oferta o de la demanda en un barri de la ciutat on es treballa o on es vol ampliar el negoci?
• Hi ha zones amb futur on es podria expandir l’activitat?
• Quines repercussions tindran per als clients els canvis en els preus dels immobles a la zona on hi ha l’agència?

Anàlisi de Mercat de CASAFARI: segueix les tendències del mercat immobiliari

Prendre decisions fonamentades i planificar amb antelació permet als brokers immobiliaris no només redistribuir els agents per la ciutat i obrir noves agències —aspecte clau en el procés d’intermediació immobiliària—, sinó que també els permet treballar amb una idea realista de la rendibilitat que es pot esperar d’una zona. Les dades es converteixen en un element fonamental per a un creixement sostenible.

Millorar els serveis de consultoria

Moltes vegades, els brokers immobiliaris ofereixen assessorament a inversors immobiliaris que volen ampliar la seva cartera. L’Anàlisi de Mercat de CASAFARI també és molt útil en aquest sentit, ja que permet:

• Trobar fluctuacions de preus favorables i veure on s’estan produint al mercat;
• Conèixer quin és el preu mitjà estimat per a un immoble de característiques determinades en un mercat concret;
• Localitzar les millors oportunitats quan les fluctuacions de preus no són favorables, detectant els immobles més atípics que han sortit al mercat per sota del preu mitjà.

Gràcies al suport de CASAFARI, la base de dades més gran en 16 països (EUA: en plena fase d’entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI), Market Analytics ofereix una visió neta i de 360º de tot el que passa al mercat de forma organitzada, la qual cosa permet als professionals treure conclusions i actuar en conseqüència.

Broker immobiliari: eines per millorar els resultats amb la intermediació immobiliària

Permetre qualificar els compradors

Una altra situació freqüent a les agències immobiliàries és la següent: el client ve a buscar-te per comprar un immoble, però té dubtes sobre la ubicació o el tipus d’actiu. Hi ha una segona versió d’aquesta història en què el client té els mitjans per comprar un immoble, però no està segur de gastar aquests diners sense saber si el negoci serà rendible.

Aquí és on l’Anàlisi de Mercat pot ajudar: de nou, ofereix al client una perspectiva global del mercat, informant-lo de quan i on invertir i de què pot esperar pel que fa a preus per zona, fent que se senti tranquil amb les seves decisions.

Com CASAFARI ha canviat la manera de treballar de REMAX Medicea

Fins i tot es poden utilitzar les seves dades per fer comparacions pròpies entre zones i treure conclusions, comprovant amb l’eina de sèries temporals, per exemple, que un lloc econòmic actualment s’ha revalorat i serà molt més valorat en el futur. Quan s’hagin resolt les inseguretats, es tindran clients ben informats i a punt per comprar propietats. Un cop se’ls ensenya la cartera de l’agència, es poden multiplicar els ingressos.

Millorar el màrqueting

Recordes aquells clients que es van adreçar als agents buscant un pis de tres dormitoris en un barri interessant on treballes, però que malauradament mai van arribar a comprar cap propietat? Controla els moviments del mercat i envia’ls una campanya per correu electrònic quan les fluctuacions de preus els siguin favorables per tancar l’operació!

Fins i tot pots enviar-los una llista de propietats atípiques, informant-los de quin és el preu mitjà de venda actual a la zona perquè vegin fins a quin punt estalviarien amb aquests immobles.

També pots ensenyar a la llista de contactes quines zones de la ciutat s’estan revalorant, per convèncer-los d’invertir en una zona que, sens dubte, es revalorarà a curt termini. També es poden aprofitar les xarxes socials de l’empresa per mostrar la informació del mercat de què es disposa i augmentar així la credibilitat.

Segueix les tendències del mercat immobiliari amb CASAFARI

Les possibilitats són infinites a l’hora d’utilitzar les dades de l’Anàlisi de Mercat de CASAFARI per crear contingut i recordar als clients potencials per què han de posar-se en contacte amb tu per trobar el millor immoble.

Com es pot veure, la nostra eina és útil per a la intermediació immobiliària per molts motius, i tots poden acostar-te a la consecució dels teus objectius de negoci. No perdis temps: subscriu-te a l’Anàlisi de Mercat i situa’t per davant de la competència.