Bròquer immobiliari: eines per aconseguir millors resultats en la intermediació immobiliària

La feina d’un bròquer immobiliari no és senzilla. És responsable, entre altres funcions, de dirigir l’empresa per aconseguir un bon rendiment que generi beneficis.

És a dir, ha d’assegurar-se que els agents disposin dels mitjans tecnològics més adequats per fer la seva feina de la millor manera, que l’empresa creixi al ritme esperat, que s’expandeixi a les zones més rendibles del mercat i que funcioni correctament a llarg termini.

Per fer-ho, disposa de molts dels nostres serveis, que ofereixen dades immobiliàries actualitzades i permeten prendre decisions fonamentades. A continuació es mostren els més recomanats per optimitzar la intermediació immobiliària.

Anàlisi de Mercat de CASAFARI: conèixer el mercat per potenciar el negoci

Dins d’aquesta secció del nostre programari immobiliari, hi trobaràs informació sobre la disponibilitat d’estoc, el temps de permanència al mercat, el preu mitjà de venda i la distribució de preus per tipologia d’actiu, la distribució de preus per mercat, a més d’una sèrie temporal que permet conèixer com evoluciona el mercat amb el pas del temps.

Així, la teva intermediació immobiliària podrà treballar amb una visió completa del mercat i podrà analitzar tant les zones on es desenvolupa l’activitat de l’empresa com estudiar els passos següents.

Anàlisi de Mercat de CASAFARI: segueix les tendències del mercat immobiliari

La informació que aporta l’eina d’Anàlisi de Mercat és molt útil perquè el bròquer immobiliari faci diverses tasques, com ara:

• Prendre decisions estratègiques per a l’empresa, com ara contractar més personal, créixer amb noves agències, etc.
• Prestar serveis de consultoria, ajudant els inversors en la presa de decisions empresarials.
• Qualificar els compradors, oferint-los una perspectiva general sobre un mercat determinat.
• Potenciar el màrqueting mitjançant campanyes de correu electrònic i contingut a les xarxes socials.

Tant si cal ajuda en qüestions relacionades directament amb els serveis que presta l’empresa com si es vol augmentar el rendiment, l’eina d’Anàlisi de Mercat de CASAFARI ajuda a obtenir informació útil per a la intermediació immobiliària.

Alertes de CASAFARI: controla la competència

Amb la nostra eina d’Alertes, l’agent immobiliari pot configurar notificacions per conèixer les novetats que entren al mercat o els moviments de la zona on es troba la seva agència.

Aquestes Alertes permeten fer un seguiment dels competidors i consultar el seu rendiment (quines agències estan aconseguint més propietats a la mateixa zona), per saber quan cal donar un impuls a l’equip, marcar-se nous objectius o en quines zones s’ha de centrar l’empresa.

Les notificacions també faciliten la tasca de la intermediació immobiliària, supervisant possibles incompliments d’exclusivitat amb propietats de la cartera, perquè els agents prenguin mesures i s’assegurin que no s’incompleix cap norma contractual.

Aconsegueix més oportunitats immobiliàries amb CASAFARI: descobreix les Alertes

Informes de Mercat: la intermediació immobiliària basada en dades

Entre tots els informes de mercat que ofereix CASAFARI, n’hi ha tres d’especialment útils perquè els agents prenguin decisions basades en dades que poden impulsar la seva activitat.

Informe d’agents

Aquest informe facilita una llista de tots els professionals que treballen en una zona determinada i les seves dades de contacte. Aquest informe ajuda el bròquer immobiliari a gestionar el seu equip, sobretot quan ha de contractar personal per ampliar l’activitat a un nou mercat, i facilita la col·laboració entre professionals.

Informe de benchmarking

Aquest informe és molt pràctic perquè el bròquer immobiliari conegui la competència i un mercat abans d’iniciar un nou negoci. Es pot veure la competència que hi ha en aquesta zona, a més de dades sobre:

• Propietats mensuals,
• El nombre de propietats actives, noves, venudes o descatalogades,
• Els canvis de preu dels immobles de les 10 primeres agències,
• Quota de mercat i creixement interanual,
• Mida del mercat,
• Valor estimat del mercat,
• Preu mitjà de venda.

Informes de Mercat de CASAFARI: decisions fonamentades en dades

Anàlisi Avançada de Mercat

Si es vol aprofundir en un mercat, es pot sol·licitar un informe personalitzat que ofereixi informació específica, com ara les zones de la ciutat on es comercialitzen més immobles o on la rendibilitat és més alta.

CASAFARI CRM: controlar el rendiment i crear noves oportunitats de negoci

Per controlar el rendiment dels agents i de la mateixa empresa, es pot utilitzar el CRM de CASAFARI. Amb la nostra eina, es poden crear embuts de vendes i perfils dels contactes per saber amb quants clients estan treballant els agents, en quina fase del procés de venda es troba cada client i des de quan està en marxa cada operació.

És a dir, es pot saber a quin ritme els agents són capaços de convertir clients potencials en acords tancats.

La gestió immobiliària amb el CRM de CASAFARI

Com és conegut, una part important del funcionament d’un negoci està relacionada amb la captació de nous clients per garantir els ingressos dels mesos següents. Aquí és molt útil CASAFARI GO.

Aquesta funció de CASAFARI CRM permet que el procés de prospecció per fer créixer la cartera sigui més dinàmic. Els agents saben quines rutes han de seguir per captar més clients potencials i, dins del nostre CRM, es registra automàticament tota la informació sobre la seva activitat de prospecció, mentre que el bròquer immobiliari pot:

• consultar les estadístiques de quantes oportunitats de negoci s’han creat,
• saber quins professionals de l’equip han estat més eficaços,
• filtrar per a un període de temps determinat,
• conèixer on eren les oportunitats.

Així, CASAFARI GO no sols és una eina molt útil per augmentar l’activitat de prospecció de l’equip, sinó que també garanteix l’èxit del negoci a llarg termini.

CASAFARI GO: la prospecció immobiliària simplificada

En resum, CASAFARI ofereix moltes maneres diferents perquè el bròquer immobiliari mantingui el seu negoci amb els millors resultats possibles, tot gràcies a la informació de la base de dades més gran en 16 països (EUA: en plena entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI). No perdis temps i subscriu-te per obtenir les dades de CASAFARI!