Noves maneres de trobar immobles comparables amb CASAFARI

Les dades de CASAFARI reflecteixen fidelment el mercat immobiliari i evolucionen amb ell. Atès que el comportament del mercat ha canviat, les nostres eines també ho han fet. A continuació, es pot veure què ha canviat en la selecció d’immobles comparables per als informes de Valoració d’Immobles.

Millora en la selecció d’immobles comparables

Abans de seleccionar els immobles comparables més propers a una propietat, CASAFARI té en compte molts factors diferents. Al cap i a la fi, cal garantir la millor opció possible.

Cada criteri rep una puntuació en funció de la seva importància i de com influeix en el preu de l’immoble. Tots junts conformen l’algorisme que determina quines propietats són comparables i competeixen entre si al mercat en relació amb la que s’està avaluant.

Recentment, després de recopilar les opinions valuoses dels nostres clients, l’algorisme s’ha millorat. Ara, s’han inclòs més subtipus per a cada tipus de propietat a la Valoració d’Immobles, els quals tenen els seus propis criteris de puntuació. Finalment, tots els criteris s’han optimitzat per reflectir allò que compradors, venedors i professionals del sector immobiliari realment valoren en el mercat actual.

Aquests canvis proporcionen més flexibilitat en les valoracions i comparacions més precises.

Com la Valoració d’Immobles de CASAFARI ajuda els agents immobiliaris a vendre més i més ràpidament

Més autonomia per triar els comparables

Una altra bona notícia és que ara els clients de CASAFARI tenen més autonomia per triar quines propietats s’han de considerar quan es fa una Valoració d’Immobles.

Com? Amb la nova selecció de múltiples subtipus, que permet seleccionar quines opcions s’han de tenir en compte per a la comparació.

Un exemple d’això:

Es vol vendre un pis de 2 habitacions al centre de la ciutat de Madrid, però es necessita una idea de quin és el valor de mercat just per a una propietat així.

El primer pas és anar a l’eina de Valoració d’Immobles de CASAFARI i seleccionar el tipus de propietat per al qual es necessita l’anàlisi. Es podrà triar si CASAFARI ha de considerar:

• Estudis;
• Dúplex;
• Àtics;
• Pisos estàndard;
• Alguns o tots els anteriors.

Per veure el tutorial complet, es pot visitar:

Com fer una Valoració d’Immobles amb CASAFARI

Amb aquesta actualització, en extreure un informe de Valoració d’Immobles, es pot garantir que només es mostrin com a immobles comparables aquells que siguin vàlids des del teu punt de vista, el del teu client o el del mercat.

On es reflecteixen aquests canvis?

Tant els nous criteris de selecció com la selecció de múltiples subtipus de propietats es troben a la Valoració d’Immobles i a la nostra API de Comparables.

A partir d’ara, cada informe de Valoració d’Immobles generat amb les dades de CASAFARI, des de qualsevol producte, està actualitzat i a punt per ajudar a vendre més ràpidament.

Els avantatges d’utilitzar l’API immobiliària de CASAFARI

No et perdis l’oportunitat de treballar amb la base de dades immobiliària més gran en 16 països (EUA: en plena entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI) a escala global. Només CASAFARI compta amb més de 310 milions d’anuncis, obtinguts de més de 30.000 llocs web d’agències, portals immobiliaris, bancs i més.

CASAFARI també s’actualitza constantment per oferir dades netes, precises i organitzades que ajuden a la presa de decisions diària de tota mena de professionals immobiliaris. Subscriu-te i comprova-ho tu mateix.