Valoració immobiliària: 3 actualitzacions a la nostra eina
Un coneixement profund de les particularitats d’un immoble i de la dinàmica del mercat immobiliari local és fonamental per fer una valoració immobiliària amb èxit i rapidesa. Una comprensió detallada de les característiques úniques d’una propietat, els seus possibles inconvenients i la demanda del mercat permet als professionals immobiliaris posicionar-la estratègicament i millorar-ne l’atractiu al mercat.
A més, un coneixement profund de les condicions del mercat permet als assessors immobiliaris fixar amb precisió el preu de la propietat i garantir que sigui competitiu i lucratiu. Aquesta combinació de coneixement de l’immoble i experiència en el mercat no només agilitza el procés de venda, sinó que també maximitza la rendibilitat tant per a compradors com per a venedors.
En aquest article, analitzem tres actualitzacions de l’eina de valoració d’immobles de CASAFARI que afavoriran l’èxit de les transaccions immobiliàries del teu negoci. Descobreix quines són.
Preus mitjans de tancament a la nostra eina de valoració d’immobles
Disposar d’informació sobre el preu mitjà de tancament de les propietats al mercat és un avantatge significatiu per als assessors immobiliaris. Aquestes dades constitueixen una referència valuosa que permet oferir als venedors una orientació precisa i informada, cosa que els ajuda a prendre decisions fonamentades i a fixar preus de venda competitius per als seus immobles.
Aquest coneixement no només transmet confiança als clients, sinó que també contribueix a fer que les valoracions siguin més ràpides i fluides, ja que els preus es fixen de manera més estratègica per ajustar-se a les tendències del mercat.
A més, conèixer els preus mitjans de tancament permet negociar amb eficàcia en nom dels clients. Amb aquestes dades, els assessors poden presentar arguments convincents durant les negociacions, tant si representen compradors com venedors.
Poden aprofitar els preus mitjans de tancament per fonamentar els seus arguments i assegurar-se que els clients obtinguin el millor tracte possible d’acord amb els estàndards del mercat.
Ara, aquesta informació està disponible a la nostra eina de valoració de propietats i es mostra en cadascun dels teus informes per potenciar la teva feina i impulsar les teves vendes.
Punts d’interès amb Location Intelligence de Targomo
La presència de punts d’interès a les proximitats d’un immoble pot accelerar significativament la seva venda. Els compradors solen prioritzar factors com la comoditat i l’estil de vida a l’hora de prendre una decisió, de manera que tenir accés a serveis com escoles, parcs, centres comercials i transport públic augmenta l’atractiu general de la propietat.
Aquests serveis no només fan la vida quotidiana més còmoda, sinó que també contribueixen al valor percebut de la propietat, de manera que és més probable que es vengui a un preu més atractiu.
Ara, veure els comerços i serveis destacats propers a un immoble de la teva cartera és encara més fàcil. CASAFARI ha adquirit Targomo, una empresa experta en intel·ligència de localització que proporciona una llista encara més completa dels serveis propers a un immoble de la teva cartera, juntament amb una estimació real del temps que es triga a arribar-hi.
CASAFARI reforça la seva experiència en dades de localització amb l’adquisició de Targomo
Millora de l’experiència global del client amb un algorisme renovat
Per a un assessor immobiliari que pretén vendre un immoble, un aspecte crucial és conèixer a fons les propietats de la competència al mercat. Aquest coneixement no només proporciona informació valuosa sobre les tendències actuals i les estratègies de preus, sinó que també permet posicionar la propietat del client de manera eficaç.
Mitjançant l’avaluació dels anuncis de la competència, es poden identificar punts de venda únics, la qual cosa aporta seguretat durant les negociacions i ajuda a destacar els avantatges distintius de l’anunci.
Fins ara ja es podia comptar amb CASAFARI per obtenir aquesta informació, però ara el nostre algorisme és encara millor a l’hora de seleccionar comparables, la qual cosa garanteix rebre la informació més rellevant i actualitzada del mercat.
I això no és tot: hi ha moltes més novetats en camí per millorar encara més la teva experiència amb la nostra eina de valoració d’immobles. Vols comprovar-ho de primera mà? Comença la teva prova gratuïta ara mateix.