iBuyers: Les eines de CASAFARI per accelerar les transaccions immobiliàries
La tasca dels iBuyers es basa a ser ràpids per trobar i comprar totes les oportunitats interessants del mercat i vendre-les posteriorment a un preu més alt.
Tot està relacionat amb el motiu pel qual un propietari ven el seu immoble a un iBuyer, ja que ofereixen:
- Transaccions immobiliàries fàcils i ràpides,
- Disponibilitat d’efectiu, en fer una oferta per una propietat que no requereix aprovació creditícia.
És a dir, en lloc d’haver d’esperar una oferta durant mesos, el venedor rep els diners en efectiu ràpidament i mitjançant un procés molt senzill.
En aquest cas, la clau és l’agilitat, perquè tant la inversió com el benefici arribin de pressa, oi? La principal diferència entre els iBuyers i les alternatives no tecnològiques rau en el fet que es triga molt menys a comprar un immoble si es compara amb els mètodes tradicionals de venda.
Aquí és on CASAFARI pot ajudar les empreses iBuyer. Vegem quines eines t’ajuden a accelerar el procés – des de la cerca fins a la compra d’immobles – i a fer una oferta per una casa o un apartament en qüestió de minuts.
CASAFARI Alerts: segueix totes les oportunitats del mercat immobiliari en temps real
A l’hora de parlar de rapidesa, les nostres Alertes són la solució perfecta. Aquesta funció del nostre Property Sourcing permet configurar cerques automàtiques de propietats en funció dels teus interessos en una zona determinada.
Cada vegada que es presenti una nova oportunitat que coincideixi amb els teus criteris, rebràs una notificació per correu electrònic, cosa que et permetrà ser el primer a contactar amb el venedor i fer-li una oferta per un habitatge. Es pot optar per rebre els correus electrònics de manera immediata, cada hora, diàriament o setmanalment, segons la rapidesa que t’interessi.
Aconsegueix més oportunitats immobiliàries amb CASAFARI: descobreix les Alertes
Per definir els criteris, els iBuyers tenen la possibilitat de triar entre més de 30 filtres, com ara:
- el rang de preus,
- l’estat de la propietat (de segona mà, per reformar, en molt bon estat o nova),
- el tipus de propietat (estudis, àtics, una casa comuna, una vila, etc.),
- les característiques (com ara balcó, aparcament, ascensor, terrassa, etc.).
Amb CASAFARI Alerts ho sabràs tot sobre el mercat en temps real i podràs reaccionar ràpidament.
Valoració d’Immobles: descobreix el preu més adequat per a les teves transaccions immobiliàries
La Valoració d’Immobles de CASAFARI parteix d’una propietat per elaborar una llista d’altres propietats comparables, amb característiques similars i situades a la mateixa zona. A partir d’aquesta llista, la nostra eina de taxació d’immobles recomana un preu de venda, un preu just i un preu de venda superior.
Aquesta informació també es pot utilitzar per negociar el preu de la transacció immobiliària amb el venedor, per garantir que la propietat es vengui per un preu just i que possibiliti un marge de benefici segur per a l’iBuyer.
Com fer una Valoració d’Immobles amb CASAFARI
A més dels suggeriments i de la llista de competidors, en el nostre informe de valoració immobiliària també es pot trobar un altre tipus d’informació sobre la inversió, com ara:
- el temps que sol passar una propietat d’aquest tipus al mercat immobiliari,
- la quantitat de propietats d’aquest tipus disponibles per a la venda,
- la tendència a l’alça o a la baixa dels preus d’aquesta classe d’actius,
- el preu dels immobles comparables.
Aquesta informació és molt útil per conèixer la teva estratègia de preus per tancar una operació i es pot aconseguir en un moment. La presa de decisions no pot ser més ràpida.
APIs de CASAFARI: Alertes, Propietats i Comparables al teu sistema
Si un iBuyer no vol canviar el programari immobiliari que utilitza, no passa res! Pot continuar utilitzant la informació de CASAFARI per optimitzar les seves tasques dins de la seva pròpia plataforma mitjançant les nostres API.
A continuació, les millors API per a iBuyers i quines dades ofereixen.
Alertes
Aquesta API ofereix als iBuyers la possibilitat de trobar propietats a la venda a bon preu en una zona específica o consultar les novetats del mercat immobiliari, augmentant així les probabilitats de trobar les millors ofertes immobiliàries.
Les dades s’actualitzen cada 5 minuts i fins i tot es pot consultar la informació de contacte dels venedors particulars (quan estigui disponible) per posar-s’hi en contacte més ràpidament.
Els avantatges d’utilitzar l’API de Dades de Mercat de CASAFARI
Comparables
Molt semblant a la nostra Valoració d’Immobles, aquesta API serveix perquè, sense necessitat d’obrir CASAFARI, es pugui:
- aconseguir una taxació de la propietat que interessa a l’iBuyer,
- comprovar per quant es venen les seves propietats comparables.
En qüestió de minuts, es podrà decidir quant cal oferir per una oportunitat per augmentar les probabilitats de compra sense deixar d’obtenir un marge de benefici atractiu.
Propietats
Amb l’API de Propietats, els iBuyers tenen accés a totes les propietats disponibles al mercat directament al seu sistema. Poden aplicar més de 30 filtres per trobar l’immoble perfecte i fer-hi una oferta sabent que la transacció immobiliària és rendible.
Independentment de si els iBuyers opten per veure la nostra informació dins de CASAFARI o a la seva pròpia plataforma, aquesta combinació de productes assegura guanyar temps en totes les tasques, des de la cerca de l’immoble adequat fins a la seva compra pel preu ideal. No perdis més temps: impulsa el teu negoci amb el nostre programari immobiliari!
Foto de Kenny Eliason a Unsplash