Plataforma immobiliària: què cal tenir en compte per triar-ne una

El teu negoci immobiliari està començant i no saps quines eines utilitzar? O vols canviar de proveïdor de dades, però no saps quin triar entre les opcions del mercat?

Aquí tens 5 requisits previs rellevants que cal tenir en compte abans de signar qualsevol contracte nou.

1. Integritat de dades al mercat d’interès

Quan es tracta d’entendre què passa al mercat immobiliari, veure només una fracció de tot el panorama definitivament no és suficient. Al cap i a la fi, prendre decisions a partir de poques dades pot portar a conclusions errònies i afectar el teu negoci.

Pel que fa a les dades, com més millor: analitzant les dades massives, és molt més fàcil que la teva plataforma immobiliària identifiqui tendències reals i fins i tot pugui ajudar a preveure problemes d’oferta i demanda al mercat.

Per això CASAFARI compta amb més de 50 milions d’immobles únics en 16 països (EUA: en plena fase d’entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI), procedents de més de 30.000 llocs web d’agències diferents, portals immobiliaris, bancs, subhastes i més.

Integritat del mercat immobiliari: per què les dades de CASAFARI són or per a tothom al sector?

I, el que és més important, afecta la teva feina! Disposar de dades completes permetrà, entre altres possibilitats:

• Tenir una visió realista i completa del mercat immobiliari per fonamentar les teves decisions empresarials i assessorar els clients;
• Conèixer i mantenir-te informat sobre el mercat amb què treballes, incloent-hi ciutats o barris més petits, per ampliar les teves activitats;
• Mantenir-te informat sobre què passa amb les teves captacions.

Però la integritat de la informació no és l’única característica essencial d’una plataforma immobiliària. També caldrà…

2. Dades immobiliàries netes i organitzades

I tant, l’abundància de dades només és útil quan se li pot trobar sentit, oi? Per tant, la plataforma immobiliària triada ha de ser capaç d’organitzar la informació perquè es pugui utilitzar de la millor manera possible.

A més, imagina que un habitatge apareix en 10 portals immobiliaris diferents. Quan es faci una valoració o es busqui informació com el preu mitjà de venda per metre quadrat en una zona, cada immoble s’ha de comptabilitzar en el càlcul una sola vegada. Al cap i a la fi, parlem del mateix immoble i, si es compta diverses vegades, es corrompran les estadístiques.

Així doncs, la deduplicació de la informació és una característica rellevant que s’ha de buscar en una plataforma immobiliària si es vol treballar amb valoracions precises, estocs de mercat, tendències, preus per metre quadrat i qualsevol altra xifra important.

Per això, CASAFARI treballa contínuament per construir la base de dades immobiliària més neta i completa, seguint la seva missió de resoldre el caos del mercat immobiliari i aportar-hi transparència.

3. Una eina que proporcioni informació real sobre el mercat

A més de mantenir-te al dia de quins immobles estan disponibles al mercat, una altra tasca que ha de complir la plataforma immobiliària és aportar intel·ligència de mercat a la teva feina. Ha de proporcionar dades rellevants per poder tenir una visió estratègica del mercat, per tal de dirigir el teu negoci i atendre els clients de manera més eficient.

Alguns punts destacats sobre el comportament del mercat que proporciona CASAFARI són:

• Disponibilitat actual d’estoc;
• Quantitat d’immobles nous, venuts o retirats del mercat;
• Temps mitjà de permanència al mercat;
• El preu mitjà dels immobles en una zona, en venda o lloguer, inclosa la informació per metre quadrat;
• Quants immobles hi ha en una zona als quals se’ls ha apujat o abaixat el preu;
• Quants immobles hi ha al mercat per franja de preus;
• Quin és el preu mitjà per tipologia;
• Pujades i baixades dels preus mitjans de venda al mercat al llarg del temps.

CASAFARI Market Analytics: descobreix l’evolució del mercat immobiliari a Espanya

Com supervisar els actius i prendre decisions informades amb les carpetes de preferits de CASAFARI

Aquestes dades t’ajudaran a orientar els teus clients sobre quan vendre i quan comprar, mostrar-los llocs prometedors de la ciutat o assessorar-los sobre zones on els immobles s’estan depreciant i moltes altres orientacions valuoses que faran que la teva feina destaqui.

A més, des del punt de vista empresarial, pots utilitzar tota aquesta informació per decidir en quines zones de la ciutat has de centrar els teus esforços, a quin tipus de clients dirigir-te per mercat i prendre decisions informades basades en dades que t’ajudaran a assolir millors resultats.

4. Una plataforma immobiliària fàcil d’utilitzar

Una altra qualitat que ha de tenir el programari immobiliari triat és que ha de ser útil. La veritat és que si t’has d’esforçar massa per utilitzar la plataforma o et treu massa temps, acabaràs per no utilitzar-la i per malgastar els diners.

Així doncs, bàsicament, hauries de trobar tota la informació que necessites fàcilment, en un únic lloc, i hauria d’ajudar-te a estalviar temps i facilitar-te la feina. Al cap i a la fi, la tecnologia està pensada perquè la gent treballi de manera més intel·ligent, no més dura, oi?

Per això CASAFARI ajuda a:

• Els agents compradors a trobar l’immoble perfecte per als seus clients;
• Els agents captadors a augmentar la cartera amb clients potencials;
• Supervisar la teva cartera d’immobles i la de la competència;
• Els professionals immobiliaris a mantenir-se al dia de les tendències i canvis del mercat;
• Fer valoracions eficaces dels immobles per vendre més ràpidament;
• Impulsar les operacions establint col·laboracions entre agències;
• Gestionar la cartera de l’agent immobiliari i les interaccions amb els clients;
• Els inversors immobiliaris a trobar les millors oportunitats i invertir a escala.

CASAFARI: el programari immobiliari per a professionals més complet

Tot plegat en uns pocs clics, en pocs minuts. No hi ha res més fàcil.

5. Una base de dades immobiliària que s’actualitza sovint

Estar al dia de les novetats del mercat et pot fer créixer més ràpidament la cartera de clients, trobar els millors immobles per als teus clients i assegurar aquells que són veritables oportunitats de mercat. Però, per fer-ho, cal assegurar-se que la plataforma immobiliària amb la qual treballes està al corrent dels moviments del mercat.

CASAFARI no només compleix aquest requisit, sinó que també proporciona Alertes, una manera d’establir notificacions perquè siguis el primer a conèixer els nous immobles que coincideixin amb els teus criteris de cerca.

Això es pot utilitzar per estar al dia dels nous immobles disponibles al mercat, estar atent als canvis de la teva cartera, supervisar els teus competidors i molt més!

Captació immobiliària amb CASAFARI: coneix les Alertes

Tot a punt per començar a treballar amb el millor que la tecnologia pot oferir en termes de plataforma immobiliària? No perdis més temps i coneix els productes de CASAFARI.