Valoració immobiliària: localitza els competidors dels immobles fàcilment
Per determinar el preu de les propietats que faciliti la venda o el lloguer als clients, cal estar ben informat. L’única manera d’assegurar-se que el mètode de valoració immobiliària es basa en el que passa al mercat i no només en el que volen els clients és prenent decisions basades en dades. Perquè, si una propietat no es ven, s’està perdent el temps i l’esforç de promocionar-la.
Per això cal comptar amb les eines de valoració immobiliària de CASAFARI: s’ofereix una visió de 360º del mercat immobiliari, recopilant el que passa al sector en temps real i amb dades fiables.
Descobreix els 3 productes que faciliten la valoració immobiliària en línia i altres eines d’anàlisi de mercat que ajudaran a comprendre el comportament del mercat en una zona determinada.
Valoració d’Immobles: una valoració immobiliària en línia feta en pocs minuts
Fer una valoració immobiliària sempre ha estat un procés llarg perquè l’agent ha de trobar les propietats amb les quals comparar la seva cartera. Han de tenir una mida, un nombre d’habitacions i unes característiques similars per basar el mètode de valoració immobiliària en el que ja ofereix el mercat.
En aquesta anàlisi també s’ha de considerar on es troben aquestes propietats, ja que la ubicació d’un actiu pot afectar el seu preu per bé o per mal.
Això és el que fa la nostra eina de valoració immobiliària en línia: compara la propietat amb la dels competidors (amb les mateixes característiques i ubicació) i ofereix ràpidament dades que sostenen la teva estratègia de preus.
I tot amb un parell de clics, per poder recuperar el temps!
Com la Valoració d’Immobles de CASAFARI ajuda els agents immobiliaris a vendre més i més ràpid
El nostre informe de valoració immobiliària ofereix:
- Una llista amb un màxim de 30 propietats comparables, amb característiques similars i a la mateixa zona
- El preu de venda recomanat, el preu just de mercat i el preu fora de mercat, en funció de les propietats comparables
- Rendibilitat mitjana del lloguer que s’espera per a la propietat
- Evolució dels preus dels immobles similars al teu al llarg del temps
- Temps mitjà de permanència al mercat d’un immoble similar al teu
Com fer una Valoració d’Immobles amb CASAFARI
A partir de les dades corresponents al mercat immobiliari perquè les propietats no es quedin més temps del necessari al mercat. Recorda: vendes i lloguers més ràpids = més ingressos!
Anàlisi de Mercat de CASAFARI: comprendre el funcionament del mercat immobiliari
S’ha fet una valoració immobiliària en línia amb la nostra eina de Valoració d’Immobles i s’han suggerit els preus de les propietats. Què passa ara?
Cal saber per què es suggereixen aquests preus per poder explicar-los al client i demostrar que es coneix el mercat.
Anàlisi de Mercat de CASAFARI: segueix les tendències del mercat immobiliari
L’Anàlisi de Mercat és un complement de la valoració immobiliària en línia que respon a preguntes com:
- Augmenta o disminueix el preu dels immobles d’una zona?
- Quin és el preu mitjà de les propietats venudes, segons el nombre d’habitacions, a la zona on hi ha la propietat?
- Quantes propietats similars hi ha disponibles al mercat?
Aquesta anàlisi del mercat immobiliari permetrà entendre el comportament del mercat i establir l’estratègia de venda o lloguer basada en la realitat.
Comparables de Mercat: analitza la competència i pren decisions a partir de dades
Tens molts immobles a la cartera i has de fer una valoració immobiliària de cadascun? El problema és que no hi ha temps per fer-ho, oi? Pots comptar amb el nostre equip per revisar els preus dels immobles per tu!
Rebràs un informe on es comparen les teves propietats amb les de la competència, a més d’algunes estadístiques, com ara:
- Un preu de venda estimat per a la propietat,
- El preu just de mercat i el preu de venda fora de mercat,
- El preu mitjà d’una propietat similar,
- Preu mitjà per metre quadrat,
- Temps mitjà de permanència al mercat a la zona en qüestió
Estalvia temps i feina amb els nostres Comparables de Mercat!
Informes de Mercat de CASAFARI: El camí per prendre decisions basades en dades
Comparables API: fes un benchmarking de la teva cartera d’immobles
La nostra Comparables API funciona com la nostra eina de Valoració d’Immobles, ja que ofereix suggeriments sobre els preus dels immobles basant-se en les comparacions amb els competidors del mercat.
L’única diferència és que amb les nostres API no cal obrir CASAFARI: es poden utilitzar les nostres dades més completes i transparents del mercat dins del mateix sistema. Molt útil si l’empresa no vol adaptar-se a un nou programari immobiliari per dur a terme valoracions immobiliàries avançades.
L’avantatge d’utilitzar l’API de Dades de Mercat de CASAFARI
Cerca de Propietats: coneix l’historial del teu immoble
El fet de conèixer tots els detalls de la propietat que es ven també podria canviar l’estratègia de venda. Si va ser ben valorada anteriorment pels compradors i es manté en bon estat, no hi ha cap motiu per pensar que aquest mateix lloc no sigui una bona propietat en l’actualitat, oi?
Confia en la Cerca de Propietats de CASAFARI per aconseguir aquest tipus d’informació!
Millora la cerca d’immobles i aconsegueix contactes immobiliaris amb CASAFARI
A més de la valoració d’immobles, la nostra plataforma també ofereix tota la informació històrica de cada immoble des que es va posar a la venda per primera vegada, gràcies a les nostres dades transparents i completes.
Aconsegueix atraure els clients potencials amb la informació que va des de les modificacions en el preu de venda i l’estat de l’habitatge fins a la llista de totes les agències immobiliàries que el tenen a la seva cartera.
Estàs a punt per conèixer els preus més adequats per a les propietats de la teva cartera? Tria l’eina de valoració d’immobles que s’adapti millor a les teves necessitats i lloga o ven més ràpid!