Solucions d'intel·ligència de dades immobiliàries: descobreix CASAFARI
La missió de CASAFARI és organitzar el caòtic mercat immobiliari mitjançant la transparència de dades. I, per fer-ho, hem de garantir que els professionals tinguin a la seva disposició la informació més fiable.
Oferim una plataforma immobiliària que reforça el paper de l’assessor immobiliari per tal que pugui:
- Treballar amb informació fiable, que sigui un mirall del mercat immobiliari
- Trobar fàcilment els immobles ideals per als seus clients
- Establir col·laboracions estretes amb altres assessors immobiliaris d’agències
- Monitorar les tendències i els indicadors del mercat per tal de donar suport a la presa de decisions i la definició de l’estratègia
- Captar immobles de particulars i impulsar així el creixement de la seva cartera
- Fer una gestió simplificada i eficaç de la cartera de clients
- Tancar més negocis i de manera més ràpida
Tots aquests objectius, CASAFARI ja els compleix. Descobreix els nostres productes i comprova com tu també et pots beneficiar de tots els seus avantatges.
Property Sourcing: la cerca d’immobles més exhaustiva i transparent
La cerca d’immobles de CASAFARI és única: tenim accés a més de 30.000 llocs web i portals immobiliaris i mostrem més de 200 milions d’anuncis d’immobles.
És a dir, mentre que un portal immobiliari ofereix una visió parcial del que hi ha disponible, el nostre cercador immobiliari proporciona una visió transparent de tot l’estoc del mercat immobiliari.
A més, «netegem» els anuncis que apareixen en més d’una font per assegurar-nos que cada immoble només existeixi una vegada a la nostra plataforma, amb la informació més correcta i el seu historial.
Així i tot, davant de tantes opcions, trobar un immoble que s’ajusti a allò que busques es pot convertir en una tasca difícil?
No cal gens ni mica! El cercador immobiliari de CASAFARI et permet aplicar filtres per més de 30 característiques diferents, ordenar els immobles segons el nombre de dies al mercat, el preu per metre quadrat, la superfície de l’habitatge i molt més. Tot plegat, per oferir-te un ús simplificat amb el qual trobaràs l’immoble ideal per al teu client en pocs minuts.
Millora la teva cerca immobiliària i aconsegueix potencials clients amb CASAFARI
Pàgina d’immobles: aprofundeix el teu coneixement sobre un immoble
Vols saber més sobre la història d’un immoble? Pots comptar amb la nostra plataforma immobiliària per obtenir aquesta informació.
Amb el cercador immobiliari de CASAFARI, l’assessor immobiliari descobreix:
- La cronologia dels canvis de preu i l’estat d’un immoble
- Totes les agències i portals que mostren aquest immoble
- Immobles similars
- La distribució de preus per agències
- Una anàlisi del preu de l’immoble
Aquestes dades són molt valuoses per ajudar l’assessor immobiliari a definir una estratègia per captar immobles disponibles. També ajuden a descobrir immobles que competeixen amb el teu.
Historial de l’immoble: per què aquestes dades no tenen preu per als professionals immobiliaris
CASAFARI Connect: repartiment de comissions per accelerar els negocis
Com a assessor immobiliari, és probable que en algun moment tinguis un client que busqui un immoble amb característiques que encara no tens en cartera. O pot passar que tinguis un immoble disponible en venda, però que encara no hagis trobat cap client interessat. Precisament per accelerar aquesta combinació perfecta entre comprador i venedor existeix CASAFARI Connect.
Com a part de la nostra plataforma immobiliària, quan actives CASAFARI Connect apareix una icona d’«encaixada de mans» al costat de la informació de la teva agència a les pàgines de detalls d’un immoble al cercador d’habitatges. Aquesta icona indica a altres agències que estàs disponible per compartir comissions en operacions en què un assessor immobiliari té un comprador i l’altre té l’immoble en venda.
També et pots posar en contacte amb un assessor immobiliari comprador fent servir aquesta icona a qualsevol pàgina d’immoble.
Quan l’activis, s’enviarà automàticament un missatge al professional indicant la voluntat de compartir comissions en aquest negoci.
Comissió immobiliària compartida: l’editor de regles de comissió de CASAFARI Connect
L’Anàlisi de Mercat de CASAFARI: seguiment dels canvis en el mercat immobiliari a Espanya
Si tenim tantíssimes dades sobre el mercat immobiliari, per què no convertir-les en informació útil per al dia a dia de l’assessor immobiliari?
CASAFARI Market Analytics és precisament això: una aplicació que concentra dades clau i tendències del mercat de l’habitatge en 16 països (EUA: en plena entrada, estats seleccionats, només immobles comercials, amb Claro AI). Aquesta eina identifica indicadors estratègics com ara:
- El preu mitjà del metre quadrat, per barri, d’una localitat
- El preu mitjà de venda d’un pis a la zona d’interès
- El temps mitjà que els immobles passen al mercat, per rang de preu
- Quants immobles hi ha disponibles al mercat, per nombre d’estances
Per què controlar l’evolució del mercat immobiliari a Espanya és essencial per a la teva empresa
Anàlisi de Mercat de CASAFARI: consulta l’evolució del mercat immobiliari a Espanya
Amb aquesta informació, l’assessor immobiliari té tots els arguments necessaris per convèncer un client sobre el preu de venda suggerit en la valoració d’un immoble. També podrà entendre com es comporta el mercat a la regió de l’habitatge, per saber quina estratègia de venda cal adoptar o què es podria considerar una bona oferta en el cas d’una compra.
Valoració d’Immobles: fes una valoració immobiliària realista en pocs segons
Establir el preu de venda adequat per a un immoble és fonamental per aconseguir una venda ràpida. El mateix s’aplica en aquells casos en què l’immoble fa mesos que espera un comprador. Per això, la intel·ligència artificial de CASAFARI ofereix a l’assessor immobiliari una valoració en línia d’immobles que accelera les seves vendes.
CASAFARI té la base de dades comparables més gran del mercat, en venda i lloguer, per a tot tipus d’actius. Per tant, la nostra eina de Valoració d’Immobles selecciona automàticament els elements de comparació més precisos, que ajuden a avaluar qualsevol tipus de propietat (pisos, cases, oficines, locals comercials, naus industrials).
D’aquesta manera, l’assessor immobiliari rebrà estimacions del preu de venda de l’immoble, quin seria el preu de mercat i quin valor estaria fora de la mitjana, sempre a partir d’una llista d’altres immobles de característiques similars a la mateixa zona. Si ho vol, el professional també pot afegir o treure immobles d’aquesta llista de comparables, i la valoració s’actualitzarà automàticament.
Aquesta valoració d’immobles en línia és 100% personalitzada per a la propietat i serveix també per mostrar al client com es posiciona l’immoble al mercat.
Com la Valoració d’Immobles de CASAFARI ajuda els assessors immobiliaris a vendre més i més ràpid
Com fer una Valoració d’Immobles amb CASAFARI
Entre els diversos criteris de comparació que es poden fer servir s’inclouen els següents:
- Estat de conservació
- Orientació de l’immoble
- Serveis i comoditats de la zona on es troba
- Tipologia i metres quadrats
Aquesta estimació es pot descarregar en un informe PDF amb l’agència i l’assessor immobiliari destacats, a punt per compartir amb el client.
Lead Magnet: com captar immobles les 24 hores del dia
Què passaria si poguessis tenir algú treballant per a tu cada dia, atraient potencials clients qualificats de compra o venda? Amb la nostra plataforma immobiliària és possible!
El Lead Magnet de CASAFARI ofereix una simulació de valoració immobiliària que es pot afegir al teu lloc web immobiliari. Aquesta eina proporciona als potencials clients un informe instantani d’avaluació comparativa del mercat perquè sàpiguen quin és el preu mitjà per vendre, comprar o llogar l’immoble que tenen o que estan buscant.
A més d’atreure l’atenció del teu client, utilitzar-lo té un gran avantatge per a l’assessor immobiliari: per fer una valoració de l’habitatge al simulador, la persona ha de deixar les seves dades de contacte!
Amb cada Valoració d’Immobles generada s’envia un client potencial directament al teu CRM immobiliari, on podràs fer el seguiment de totes les interaccions.
Lead Magnet: com generar potencials clients immobiliaris de manera fàcil
No tens un web immobiliari? Cap problema! També oferim la possibilitat de crear el teu microsite personalitzat amb les teves dades de contacte i el simulador de valoració immobiliària. També inclourà un codi QR per afegir a la teva targeta de visita, correu electrònic o qualsevol altre material promocional, per tal de dirigir els potencials clients cap al teu microsite.
CASAFARI CRM: el CRM immobiliari que ofereix més productivitat i eficiència
CASAFARI CRM és una solució dissenyada per a la gestió immobiliària. Amb aquest programari, l’assessor immobiliari té a la seva disposició l’historial complet de totes les interaccions (trucades, correus electrònics, visites a immobles, etc.) fetes amb tota la cartera de clients i propietats.
També permet la creació d’un lloc web immobiliari per a la teva agència o per a tu, a través del qual podràs captar clients amb el lead magnet.
A més, hi ha la possibilitat d’exportar els immobles de la teva cartera als principals portals immobiliaris d’Espanya i de l’estranger. Això es tradueix en un estalvi de temps enorme, ja que amb un sol clic els immobles s’anuncien en diferents plataformes.
Els automatismes del nostre CRM immobiliari són de gran ajuda en la gestió de clients, garantint una resposta ràpida a tots els contactes.
Per acabar, també cal esmentar els Smartlinks, que són miniwebs que pots enviar al teu client, personalitzades amb els immobles del seu interès.
Més que una plataforma de gestió immobiliària que fa un seguiment detallat del teu negoci, el nostre CRM immobiliari ofereix accés directe a la cerca immobiliària de CASAFARI i a les seves dades de mercat.
Així trobaràs immobles per al teu client que encara no formen part de la teva cartera i podràs fer el seguiment de tot el que passa amb els immobles que ja hi tens. A més, també podràs estar al dia dels canvis en el sector immobiliari a Espanya i de tota la resta d’eines d’intel·ligència de mercat que ofereix CASAFARI.
Alertes CASAFARI: rep notificacions d’immobles de particulars a Espanya
El mòdul d’Alertes de CASAFARI permet que l’assessor immobiliari rebi una notificació quan hi ha immobles de particulars disponibles al mercat. D’aquesta manera, pot actuar ràpidament per assegurar aquests immobles per a la seva cartera abans que ho faci un altre assessor immobiliari.
Es poden seleccionar les ubicacions sobre les quals es volen rebre notificacions per cercar immobles disponibles. També es poden triar les característiques dels immobles d’interès, com ara:
- Si l’immoble està en venda o lloguer
- L’estat de conservació de l’immoble i el nombre d’estances
- Si està moblat o no
- El tipus de propietat (pis, casa, terreny, etc.)
- Els serveis o equipaments que ofereix (garatge, balcó, terrassa, etc.)
Captació immobiliària amb CASAFARI: descobreix les Alertes
D’aquesta manera, la notificació estarà totalment personalitzada segons les necessitats del teu negoci.
Captar immobles de particulars no és l’única raó per fer servir les alertes de CASAFARI. També són molt útils per estar al dia dels canvis relacionats amb els immobles que ja tens en cartera.
En fer el seguiment dels anuncis d’immobles que formen part de la seva cartera, l’assessor immobiliari veurà en quines altres agències s’estan anunciant, des de quan i a quin preu. Sabrà immediatament si s’ha produït un incompliment del contracte d’exclusivitat de mediació immobiliària i podrà contactar amb el client per resoldre aquesta irregularitat.
Ara que ja coneixes tot el que la nostra plataforma immobiliària ofereix a l’assessor immobiliari, no perdis temps: amplia les teves possibilitats de negoci i ven més amb CASAFARI!